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《向前一步》物业收停车费 遭业主否决

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查看247 | 回复20 | 2020-1-31 21:18:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》本期来到了北京市房山区山水汇豪苑小区。节目组在前期的查访 中了解到,小区物业自2017年开始对小区内地上停车位收取治理 费,这一办法 遭到了小区年夜 部分  业主的强烈否决 。否决 收费业主将车停到了旁边的景不雅 年夜 道上,强占公共资源,使得途径 未便 通行,造成了极年夜 的平安 隐患。是什么原因导致物业收取停车治理 费?又是什么原因引发部分  业主对物业不满?小区业主和物业之间的停车纠纷是否能获得 解决?

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业主称权益被物业侵犯 疑“卧底”阻碍业委会准备

录制方才 开始,否决 交费的有车业主代表黄先生就列出了物业的“几宗罪”——强占业主公共用地、从事不法 经营活动、侵犯业主权益。并且  对物业展示的立案 证书不认可,认为物业涉嫌违法立案 。对此,物业人员会如何回应,现场的交通局工作人员又会作何解读?

现场,停车治理 费订价 需经业委会与物业协商决定,然则 目前小区业主还未成立业委会。据现场业主反应 ,成立业委会的手续早已完成审批,并交给了由政府给支配 的准备 组组长,可是自去年11月到现在都没有收到消息。原来,业委会准备 组组长雷先生备受质疑,甚至被部分  业主认为是他是被派来有意 拖延时间的“卧底”。这又是怎样的“罗生门”?小区里的问题看来不止一件,成立业委会的背后又有着怎样的矛盾呢?

《向前一步》物业收停车费  遭业主否决-2.jpg

五年夜 问题引双方争论 地面停车位归属权是症结

调剂 期间,双方就山水汇豪苑的停车位归属权、车位数量、是否可以收停车费  、停车费  具体价格、收益支配谁说了算五个问题进行了讨论。除去山水汇豪苑小区地面停车位的归属属于谁之外,业主对停车位是否依照 计划 建设也存有疑问。对此,房山区规自委核验科的工作人员会给出什么样的回应?

否决 交费的有车业主代表黄先生直指物业是“利益驱使”,对此,物业的彭经理激动坦言“不想干了”。究竟在利益背后,又有着怎样的纠葛?对于山水汇豪苑小区的现状,沟通团物业专家史文军老师给双方提供了三套计划 ,最终物业与业主会如何选择?这场关于停车治理 费引起的争论是否会获得 圆满的解决?本周日21:05北京卫视《向前一步》将为您生动展现这场小区停车保“位”战。
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田风 | 2020-1-31 21:18:58 | 显示全部楼层
向前一步节目,每次都邑 剪辑成业主无理取闹,小区被报道时真实业主都不让进都是支配 的不雅 众
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新来的新人 | 2020-1-31 21:19:12 | 显示全部楼层
北京市居民小区内确实不该 该收费,这样矛盾太多,小区外的商场、购物中心、车站、码头、共公停车场是要收费的,而居民小区内是业主的家园,所有物业治理 费其中也包含 一定的停车费  用,因为现在我们国度 处于成长 症结 阶段,经济要上、生活要上,要养活年夜 量农村人员进城生济,要吃饭,所以什么钱都收,都要,产生  今天的结果,国度 有关部分 想想还有什么办法  ,不要使矛盾纠纷深化。
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望京 | 2020-1-31 21:19:25 | 显示全部楼层
年夜 兴亦庄金色漫香林小区,小区明明有空闲停车位却不开放租售,强迫业主按小时计费停车
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Y… | 2020-1-31 21:19:52 | 显示全部楼层
希望向前一步迈出的不是流氓一步
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青山原不老 | 2020-1-31 21:20:27 | 显示全部楼层
我觉得我们业主首先要搞清楚概念,我们购买  的衡宇 是自己小我 产权衡宇 ,然则 出了自己的衡宇 年夜 门就不是你小我 的了,那是小区配套的公用设备设施(包含 :途径 ,绿地,配电房,电梯,消防栓,水泵房,停车位等),那就是公用的。这些公共事务的治理 和办事 产生  的费用需要由使用这些公共设备设施配套的人来承担,如果没有人来治理 和维护这些公共设备设施,小区就会涌现 脏乱差,私搭乱建,各类 侵占公共区域的事情。年夜 家看看北京市的老旧小区那个不是脏乱差的,主要原因就是缺乏治理 和对公共设备设施的维护。所以,无论哪个物业治理 单位  对这些小区配套的治理 和办事 产生  的费用由使用这些公共设备设施业主承担无可厚非。当然业主可以对治理 和办事 的标准  提出自己的要求,物业治理 单位  必须  提供相符 要求的办事 ,不然 业主有权辞退改换 办事 单位  。(待续)
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一米晨光 | 2020-1-31 21:20:52 | 显示全部楼层
星岛嘉园物业200万停车费  去向存疑 多次反响 没人管
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玉钟 | 2020-1-31 21:21:51 | 显示全部楼层
小区的主人是业主,却被外来赚钱的物业公司控制,充当  主子?这是什么混乱关系?怎么可能搞好呢?
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如风无华 | 2020-1-31 21:22:25 | 显示全部楼层
开发商在与物业进行交接时会签订协议,在业委会没有成立前停车等都是交给物业治理 ,所以,在业委会没有成立前,由物业进行停车治理 是正当 的。一般小区地面车位属于全体业主,地库产权属于开发商,人防车位属于人防立案 单位  ,一般是物业或开发商,所以业委会没成立是硬伤,物业正当 治理 没毛病,其实如果物业车位纰谬 外开放,和居委会针对居民制定停车公约,只对业主开放,比现在主动
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团风人民医院 | 2020-1-31 21:22:31 | 显示全部楼层
为什么物业都要收停车费  。很简单,收费高一般是物业费的一倍到两倍。治理 上简单,抬杆落杆就能每辆车收取1500元以上的费用。
而物业费包含  的办事 项目多,花钱的处所 也多。就算你有正当 的理由不交物业费,物业也无法限制你的人身自由,最多就是欠多了起诉你。
停车费  不合  ,利润年夜 。可以限制你开车收支 小区。你要上班肯定没有时间天天和门卫扯皮。物业就是看准了这点,基本小区优先收费的项目肯定是停车费  。
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