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物业收每平10元的垃圾清运费,不交钱就不给钥匙?物业:明码标价

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查看249 | 回复20 | 2020-6-27 05:55:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:
文/社间风情

新房进行装修时,有些物业公司会向业主收取装修包管 金,待房子装修完成,物业确定无违规行为后,这笔包管 金再退还给业主。收取包管 金,在一定水平 上,可以避免部分  业主私自拆改承重墙的行为,为广年夜 业主提供一个平安 的生活环境。但收费标准  和流程是否规范,这又成了一个新的问题。青岛的杨女士就对物业收取的费用表示  质疑,而物业的态度竟是:不交钱,就不给你钥匙!

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杨女士在黄岛区福麟海景丽园二期买的新房正式交付,其时 物业告诉 ,新房装修时,需要缴纳装修包管 金以及装修垃圾清运费。装修包管 金是2000元,垃圾清理费依照 衡宇 面积计算,每平方价格为 10元。杨女士家有80多平方,这样算下来,就要交800多的垃圾清运费。

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杨女士表示  ,她不止装修过这一套房子,在其他小区装修时也收取垃圾清运费,但全青岛都没这么高的价格。杨女士称,最令她气愤的是,其时 年夜 家质问物业公司为什么费用这么高时,物业竟说:如果你不交,钥匙就不给你。因为其时 急着装修,杨女士只好妥协,交了这些钱。

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很多业主对物业的收费和态度都表示  不满。一些业主表示  ,物业就是一口价,做法太过强势,有些房子装修垃圾多,有些房子基本没怎么动,垃圾异常 少,这样的收费方法 太不合理。但年夜 家都没办法  ,如果不交钱,物业就不给钥匙。

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那么,物业的收费依据是什么呢?是否相符 相关划定 ?来到物业办公司,一位负责人表示  ,因为小区都是毛坯房交付,很多业主装修时都邑 砸墙、铺地暖等,产生  年夜 量的建筑垃圾堆放在小区,物业需要雇铲车和拉土车清理,这些年夜 型设备的租金都是市场价,所以收取每平方10元的价格也是合情合理。

该负责人还表示  ,收费都是明码标价业主交钱时已经签过字,现在房子装修好了,几位业主提出退钱,这个要求物业不会同意。对于不交钱就不给钥匙一说,该负责人并没有否定 ,她表示  ,如果不装修的话,也可以酌情按空置房进行收费。

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究竟每平方10元的垃圾清运费究竟是否合理呢?就这一问题德律风 咨询了发改委价格处。工作人员表示  ,装修时产生  的垃圾如果堆放在小区里统一清运,业主则应该承担相应的清运费用,至于收取若干 的清运费,并没有明确的标准  。如果业主对收费存在质疑,可以和物业进行协商。

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杨女士和其他业主坚持认为,每个家庭的装修垃圾产生  有多有少,如果都依照 这种“一口价”进行收取,未免太不合理了些。对此,律师表示  ,如果协议上明确写着每平方垃圾清运费10元,并且  业主已经签字了,那么业主就应当依照 协议约定缴纳费用,因为一旦签字,合同就开始生效了。

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好空气那 | 2020-6-27 05:56:11 | 显示全部楼层
谁管物业,哪个部分 呀
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团风小哥 | 2020-6-27 05:56:40 | 显示全部楼层
买房等于租房,买车等于租车!!!
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爱你了呵呵了r | 2020-6-27 05:57:29 | 显示全部楼层
现在的物业公司收费不治理 [发怒][发怒][发怒][发怒]物业不作为,小区业主破坏环境,,违建,砍树,破坏绿地,违建自家的菜地,种菜,浇臭水![发怒][发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]坚决要求政府部分 出台政策,禁止小区内!违建,自家的菜种!破坏环境!给老百性一个美好的环境生活[祈祷][祈祷][ok][ok]
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紫菘黑猫日 | 2020-6-27 05:58:11 | 显示全部楼层
让物业公司滚出小区!
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一点烈酒 | 2020-6-27 05:59:09 | 显示全部楼层
我有一个问题真的想问一下。这个物业到底是我们业主请来的年夜 管家还是政府街道办派下来治理 我们业主的工作人员。
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瞧瞧看看 | 2020-6-27 05:59:30 | 显示全部楼层
我也是干物业的,我觉得合理。现在机械费垃圾填埋费太高了。
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网络营销博客冶 | 2020-6-27 06:00:26 | 显示全部楼层
无语了!取消物业吧
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欧莱雅眼子莱w | 2020-6-27 06:00:47 | 显示全部楼层
我们这一户300元,不按平方,良心价
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东方黑 | 2020-6-27 06:01:18 | 显示全部楼层
装修垃圾清运原来 就贵
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