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西青区买房太难?买二手房避坑指南,小镇西西里聚贤里踩盘笔记

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查看148 | 回复0 | 2020-7-31 02:03:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:

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小镇西西里聚贤里


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小镇西西里聚贤里是精武商圈内的优质小区,小区位于天津市西青区,小区建成于2012年,开发商是天津市西青区方兴房地产开发有限公司,小区物业是街道做事 处(居委会)代管物业。
小区概况

小区至今已有8年楼龄,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较  良好,得益于小区的设计作风 以及物业的积极维护,小区外不雅 并不老旧,小区内配套设施也相比较 较  完善。由于小区建成已有一定年份,性价比较  高,比较  适合刚需及改良 型用户。

在小区居住舒适度上,小区容积率为1.3,小区结构 相适中,整体计划 中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过  较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体订价 比较  适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为17701元/平方米,凌驾 精武均价(1.70万/㎡)740元,低出西青区均价(2.17万/㎡)4013元。小区均价在精武属于偏高水平,但在西青区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

6个月内,小镇西西里聚贤里成交量排在精武区域内第14。

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推荐户型

小区户型种类齐全,既有78㎡的1居也有204㎡的5居户型,价格散布 在136万到450万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享年夜 三居,给全家人五星级的家 ,健康步梯,爬梯有益身心健身。

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健康医疗

项目5公里内有西青区永红医院、天津西青济民医院、天津南河安宁 医院,医疗资源丰富  。
小区比较

除了小镇西西里聚贤里,精武板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分  二手房小区,点击小区名可查看详情:
    万科西庐(建筑年代:2020;均价:18580.7元/㎡) 金地艺墅家(建筑年代:2020;均价:18440.2元/㎡) 格调松间(建筑年代:2019;均价:24467.3元/㎡) 融泰城(建筑年代:2017;均价:19432.7元/㎡) 旭辉燕南园(建筑年代:2017;均价:18686.1元/㎡)

以上即为幸福里对小镇西西里聚贤里的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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