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别让房子砸手里!拿到房产证后尽快做这3件事 稍不留意吃年夜 亏

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黄冈风云网信息:

        买房本算人生一年夜 喜事,可总有粗心年夜 意的购房者弄巧成拙,偏偏把喜事酿成 了糟心事。

        很多人拿到房产证后,便以为万事年夜 吉,其实不然  ,房子不像普通商品,交易陷阱有很多,稍不留意就会吃年夜 亏!

        所以,焦点君提醒年夜 家,拿到房产证后也不克不及 完全当甩手掌柜,有 3件事必须  尽快去做,不然  将来房子可能卖不出去砸手里!



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必做事件一:仔细核实信息。

        不久前,在一档调剂 类的节目中看到一个年夜 叔,因为房产落户问题而求助律师,其问题就出在房本名字与身份证不匹配的问题上。由于时隔很多年才发明 ,所以很多事情无从可查。虽然录入有误,工作人员有一定的责任,但人不是机器,他们每天面对成百上千的数据,再加上一些中国字有时候真的很像,失足 在所难免,因此购房者拿到房本后要认真核对,细致到一点一横,确保万无一失。

必做事件二:统一保管票据。

        购房所产生  的所有票据应该一张不落的与购房合同及房本放在一起保存  好,因为它们在未来很多事情上都能派上用场。比如  :装修、转手、估价、过户、不动产挂号 、出租挂号 等等,还能减免不少税款。若是失慎 丧失 ,合同类的还可以补办,而发票类的就只能去开证明了,很麻烦。若是无法补办,可能影响估价,甚至有可能因承担税等问题谈不拢导致房子砸手里卖不出去。



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必做事件三:及时解决 解押。

        购房者买房后要了解清楚自己所处地区  的相关划定 ,解决 贷款典质 手续是开发商代办还是需要自己解决 。各地情况不合  ,还完贷款后需要自己跑腿去解押的购房者一定别忘记去办手续。别比及 日后着急出手的时候,才发明 产权被典质 出去无法出售,延误 自己和买家的名贵 时间。

        今天给年夜 家推荐一个限竞房项目,首期已开盘,并取得不错的销售结果 ,目前二期加推在即。

城市之光东望

位置

        东望位于通州台湖板块,目前售楼处位于东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅(临时接待)。



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户型

        项目户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四种产品  。项目共4个地块,首期已开6栋楼,488套房源,目前125平和148平位于好楼层的四居基本售罄,只剩余少量两居和三居。

        现二期加推在即,正意向挂号 中,预计2019年10月份即将加推。

价格

城市之光·东望一期均价51585元/㎡,总价控制在350-700万之间,70㎡的两居可做普宅,也就意味着首付只需要35%,年夜 约130万。

周边配套

        项目靠近亦庄线、17号线,还有计划 的21号线、城际铁路联络线。距离建设中的地铁17号线始发站——亦庄站前区南站500米。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”



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        17号线全线贯通后,将带动亦庄新城、垡头工业区、旭日 港、CBD及未来科技城等区域的家当 成长 ,并惠及潘家园、太阳宫、望京西、天通苑等沿线居住区的近百万居民。

        周边学校有景山学校、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。项目距离景山学校通州校区仅800米。该校区开设有108个班级,4410个学位,其中60个小学和30个初中班,18个高中班,预计2019年投入使用。不过  目前次渠区域有很多东城区的安顿 房,也有很多家庭在盯着景山学校,未来能不克不及 上还要等实际交付后才知道。

        休闲娱乐方面,北京环球影城主题公园位于通州文化旅游区,处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处,计划于2021年春季开园,建成后将成为全球范围 最年夜 的环球影城公园。

        项目目前周边商业配套暂不完善,好在小区自己有配建商业,日常需求都可以满足。


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