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买房之前——要先看攻略

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黄冈风云网信息:
买房是中国人的年夜 事,动辄几十万,上百万的资金,放在工薪家庭来说,那是要开家庭会议能力 决定去向的。所以,要不要买房,要怎么买,在哪里买?还是要先看看攻略,以防走弯路的。小编为年夜 家整理了一些买房攻略,供年夜 家参考:

1、选好地段:所谓好地段,除了我们传统意义上说的核心区域,市中心的概念以外,还有一种情况:有些房子虽然远一点,但周围交通便利 、地铁四通八达,再加上开发商品牌知名度高、口碑好,房子也会相对抢手。一旦以后卖房,周期相对较快。如果想出租的话,租金回报率也比较  高。好地段背后隐含的,其实就是流动性和保值性更好。绝年夜 多半 人,都不会一生只买一套房。当你在未来置换的时候,好地段就会给你异常 年夜 的主动权。

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2、有的放矢的去看房:看房前,你要先列出你的几个重点诉求,然后一一解决。比如  ,孩子九年制教育最好在同一个区域,便利 上下学接送、周边要有年夜 型商圈和地铁、距离上班所在 不克不及 太远、周边有三甲医院便利 老人生病及时就医等等。依照 需求从强到弱排序,在一些看房APP上选择2-3个目标地区  ,再各选出10-15个左右的小区,集中一个时间段密集的看盘。

利用排除法,做了第一层筛选后,一鼓作气,突击式的密集看盘。辛苦虽辛苦一点,但成效显著。在同一时间看的话,小区的户型、朝向、物业、车位等条件的比较 感会异常 强烈,印象会很深刻。尽管此时你还不克不及 确定最终买哪个小区,但密集看盘,并通过诉求由强到弱的排除法,你已经基本锁定在3-5个小区了。更惊喜的是,当市场突然放出来一套价格上相符 甚至低于你预期的房源时,你做出决策的时间就会更快,成交几率就会更高。

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3、密集看房,不贪廉价 :有时候同一地段不合  的小区,楼栋、楼层还有户型的不合  ,都邑 导致价格可能会差不少。这也是为什么要密集看房的原因。只有详细了解了不合  房源的实际成交价格,你才会知道什么样的价格是真的合理,什么样的价格,看起来廉价 ,但可能会「踩雷」,比如  因为是临街、楼层低、或者其他隐形的晦气 因素而导致卖价低。

要有一个觉悟,既然买房这么年夜 一笔钱划出去了,不要在症结 时候,因为贪小廉价 而失了年夜 分寸。比如  ,同一小区,一个单价7000元/平方米,一个单价7200元/平方米,那么买廉价 的房子就更划算吗?也未必。如果楼层低、户型采光差一点,也许也可以原谅。然则 楼层低+户型差+临街+楼间距近,甚至还有一些弗成 饶恕的硬伤(比如  紧临化工厂  、轨道、高压线、高架、垃圾房),那买了真的后悔。另外,对心仪的房子建议多个时间段都来看看,比如  不但 要日间 看,傍晚  、晚上都可以再来看一次,很可能就会发明 一些新的信息。

说到这里,想必年夜 家对看房已经有了一些眉目,当然,看房攻略不止这些,但在这里,小编就不多说了,有兴趣的朋友可以自己去百度寻找适合 的攻略。接下来,小编为年夜 家介绍一些渭南热卖的楼盘,看看有没有能让你动心的:

恒天首府

均价:5200元/㎡

优惠政策:按揭99折,全款98折

项目地址:解放路132号

项目德律风 :

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恒天首府花园洋房和二期少量现房发售,单价低至4999元/㎡,建面约136-138㎡阔绰三居,五证齐全,南北通透,全城争抢中。三期11#楼建面约133㎡新品小高层,单价低至5100元/㎡,五证齐全,火热销售中!优惠政策:按揭99折,全款98折。全民营销政策:1、凡是介绍新客户首次到访售楼部,转介人及新客户都可获赠一次性医用口罩10个。2、新客户成交后奖励转介人2000元现金。

项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面),处于渭南市主城区繁华  地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏年夜 道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园;小区车位配比率为1:0.8,车位共2314个,其中地下1731个,地面573个;小区绿化率38%,容积率3,楼间距80-100米,周边有2路、8路、10路、308路、11路公交车,交通便捷。

信达源著

均价:5300元/㎡

咨询德律风 :

项目地址:高新区高新东路与敬贤年夜 街西北侧(万达广场北侧)

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信达源著10#喜获预售证,火热销售中!7#、8#、12#楼全城热询,7#层高30层、10#楼层高33层,12#楼层高31层户型面积为110㎡-129㎡2梯4户,8#楼层高15层为楼王位置户型面积为136㎡、143㎡1梯1户。

信达源著处于市政新区与高新接壤的门户地带,集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6年夜 城市功能  配套,无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。社区配套健身会所、恒温泳池、书吧、咖啡厅……贴合中产阶级的充裕 、美好、雅致的生活情趣。无论是职场打拼还是交际应酬你的疲惫时候,总有一个宁静之处等你归来。

上上国风九号院

均价:6500元/㎡

项目地址:临渭区西南京路和渭清公园交叉口东北角

咨询德律风 :

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项目动态:上上国风九号院618购房节活动开启,专供房源,99折优惠,首付分期,低至6万元买上上好房!目前在售2#、5#、6#楼,五证齐全,总高33层,2#、5#楼2梯3户,6#楼2梯4户;2#楼118㎡、127㎡、157㎡;5#118㎡、143㎡、151㎡;6#110㎡、126㎡、141㎡。

楼盘信息:上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式结构 ,设置多进式合院空间,打造“两轴五进十八景”,赐与 居者尊崇礼遇,110米楼间距推窗即景,铸就瞰景楼王,同时,以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主,计划 全龄活动场合 ,约3000平阳光年夜 草坪,以稀有的生态资源傲立园区,实现了居住空间与自然世界的和谐统一。周边有盈田小学、实验中、小学,渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等年夜 型基础设施距离项目也较近,为本项目提供了完善的基础配套办事 设施。

多彩康城

均价:7500元/㎡

项目地址:高新区新区东路与胜利年夜 街交汇处东北角

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项目动态:多彩康城目前在售:9#、14#,建面约110-115㎡稀缺华宅。优惠政策:总价最高减2万。8#楼建面195.33㎡墅级年夜 平层,火爆认筹中,交一万抢占塔尖臻品,享受墅级生活。建面约138㎡现房所剩房源不多,全城抢购中。

楼盘信息:多彩康城项目位于高新区新区东路与胜利年夜 街交汇东北侧。北临乐天年夜 街(城市主干道),南临胜利年夜 街(城市主商业街),位居市政辐射圈,尽享城市中心的成长 利好与无限潜力。多彩康城占地近200亩,总建筑面积约506427㎡,容积率2.96,绿地率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套,充分  满足业主的生活所需。

宏帆人和府

均价:5500元/㎡

项目地址:老城城北街(人和公园南侧)

项目德律风 :

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宏帆人和府16#楼建面约103㎡、128㎡公园高层新品加推,抢占最后席位!建面约103-149㎡公园高层新品臻席递减,争藏不待!建面约149-175㎡年夜 院洋房,恭迎品鉴。

宏帆人和府建面约149-175㎡,约6米阔绰挑高,院境洋房,匠心臻品,致敬渭南有身份的您。项目东临瑞泉路、直通年夜 西安城市战略重点计划 的途径 310国道,紧靠政府重点计划 的占地30平方公里生态年夜 城——渭东新城;南邻太宁街、接壤鼓楼、老县衙等城市历史文化事迹 和众多政府企事业单位  ;西邻滨河年夜 道,紧紧依靠沋河和30余万平米的沋河公园;北邻城北街,和占地623亩的人和公园、多媒体运动公园无缝连接。项目周边双河环绕、三公园环伺,于城市花海之畔实现真正的诗意栖居。

渭南富力城

项目地址:高新区敬贤年夜 街与崇业路交汇处

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渭南富力城建面约105-170㎡全明户型,精装毛坯可选,单价低至4980元/㎡!渭南富力城目前胜利 签约高新四小,护航孩子智慧成长!目前项目16#、19#、21#、23#在售。

楼盘信息:富力城——城西千亩精装年夜 盘,项目总占地1075亩,总建筑面积218万平米(其中包含  31万平米全业态商业配套),以高品质精装修住宅为中心、年夜 型综合商业为配套的一体化生态新城。项目距离渭南高铁北站车程仅8分钟左右即可达到 ,距离渭南西高速口仅9分钟车程,从项目30分钟达到 西安,立体式交通网路,异常 便利 ,交通四通八达。

渭南万科城

价格:待定

售楼地址:渭南市临渭区仓程路万科城市展厅

德律风 :

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35载万科,致敬渭南。渭南万科城建面约90-143㎡城系经典,欢迎品鉴!

渭南万科城项目位于临渭区渭河生态公园邻近 ,项目占地约835亩,建筑面积约120万方,系万科经典年夜 盘“万科城”产品  系。未来将通过商业街区空间、教育配套空间、文化展示空间、住宅生活空间、景不雅 活动空间、公园健身空间、社区漫步空间、串联城市生活,打造舒适宜居、多业态复合型的综合社区。以对城市人居的不懈探索,为城市创造  全新生活模式,引领都会 人居生活新升级。

免费看房直通车预约热线:小韩:15592339087(同微信)

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