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杭州官方首次回应“小我 限售”!多个楼盘遭业主投诉!|官方回复

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黄冈风云网信息:


杭州官方首次回应“小我 限售”!多个楼盘遭业主投诉!|官方回复-1.jpg



房产政策


1、强烈建议杭州购房全部限售3-5年!(下城区)

问:限价不限售,这不是变相勉励 炒房赚差价吗?南京,成都,西安,无锡、青岛(限售5年)福州等都有限售,为何杭州不限售??现在不限售,搞的全城都在炒房,这个城市的每小我 都在问楼盘差价,价格倒挂,摇到就是对了等等。风气  都被废弛 了,没有人愿意静下心来工作、搞科研开发了。很多人千方百计弄一张房票,有差价的楼盘就介入 ,这下好了,西溪第宅 5万人摇号幸福里全部宕机了,摇号政策以来头一回,全国也无出其右。限购限价又没有任何限售办法 跟进的奇葩政策(哪怕是对人才优先摇号购房的也丝毫没有限售的条件,恐怕这是全国独一份吧?),让杭州的新房市场彻底火热,一时间几乎所有资金都竞相涌入所谓的“价格倒挂”的楼盘,个位数甚至千分之个位数的摇号中签率变应运而生!“房住不炒”在这个城市彻底被沦为笑话。而更魔幻的一幕竟然是:杭州的宇宙中心世纪城某楼盘是一边个位数的中签率一边同时在维权,此情此景,让很多见识了楼市各类 奇不雅 的业内人也年夜 跌眼界!真把中央的“房住不炒”当耳旁风吗???强烈建议杭州房产在拿到产证后享受3-5年!!不要再全城炒房了!!!!

杭州市住房保障和房产治理 局:反应 人:你好,已经德律风 和你联系,在国度 因城施策的主基调下,目前杭州的房地产调控政策较适应杭州市场,从坚持 房地产市场健康平稳运行的角度来说,限售政策目前并不适合杭州。你表示  理解。

延伸阅读 :杭州将实行“小我 限售”?热点城市“少数派”会否因“西溪第宅 ”打政策补丁?

教育咨询


1、杨柳郡清扬苑幼儿要舍近求远去上幼儿园(江干区)

问:您好,我是杨柳郡园小区的一名家长,今年家里有小朋友需要上幼儿园原来 入学是件愉快 的事,今天报名通知下来了,但却愉快 不起来了,众所周知,杨柳郡今年有鹿鸣苑园区和清扬苑园区两个幼儿园同时招生,地舆 位置上,一四期业主更靠近鹿鸣苑园区幼儿园,二三期更靠近清扬苑园区幼儿园,按常理设立两个园区就是为了便利 小区业主可以就近入学,然则 看了报名简章得知的我们清扬苑的业主的孩子却上不了清扬苑园区幼儿园?舍近求远必须  去上鹿鸣苑园区,同理杨柳郡四期业主上不了鹿鸣苑园区,要多绕一******扬苑园区,本着就近原则,便利 庶民 生活的原则,这种划分方法 实在是既不科学又不合理。(杨柳郡小区有一个区域的划分,一期为二区,二期为三区,三期为四区,四期为一区,如果是以区的概念划分那就比较  合理了,以期的概念划分实在争议点太多,以下有图示)现在离幼儿园确认报名还有6天的时间,时间紧迫,希望列位 领导能够现场勘查,听取广年夜 民声,作出更为合理的计划 。

江干区教育局:区教育部分 依据 相对就近原则,结合楼盘散布 、交付时间、资源容量等因素合理确定幼儿园办事 区。澎致幼儿园办事 区划分在多层面征求意见的基础上予以确定,法度模范   严谨,并于招生前在政府门户网站上向社会颁布 。幼儿园办事 区确定后,将在一段时期内坚持 相对稳定。

业主维权


1、车位顶渗漏(萧山区)

问:融信玺上庭1-185车位顶采光井严重渗漏。

萧山区住房和城乡建设局:融信玺上庭项目由杭州恺兴房地产开发有限公司(以下简称开发公司)开发建设。针对你反应 的融信玺上庭质量缺陷问题,我局质监部分 已督促开发公司全面排查,若存在质量缺陷立即进行整改。后续,我局质监部分 将督促开发公司积极做好与业主的沟通解释工作。特此函复。

2、投诉杭州金昇房地产开发有限公司(萧山区)

问:你好, 我是乐虹湾业主,我要投诉杭州金昇房地产开发有限公司:

1、他们不按合同做事 ,违约,私自更改装修合同里地砖的尺寸(合同里划定 600*600,实际样板房年夜 小拼,3分一的砖切割成200*600;

2、113实体样板房的客厅窗户与售楼部样板房宣传的窗户不一  致,减小了客厅飘窗的尺寸;厨房的窗也由推窗擅自更改成了平移窗,与售楼部的样板房不一  致, 所有的违约开发商强迫 我们接受,业主找他们协商,他们不作为,不处理  。

萧山区住房和城乡建设局:经查询拜访 ,乐虹湾项目由杭州金昇房地产开发有限公司开发建设(以下简称“开发公司”)。开发公司开发建设的萧政储出(2*****0号地块位于******湖头******,东至计划 ******至******,西至西兴路,北至彩虹年夜 道。计划 用地性质为居住用地。我局已要求开发公司积极做好与业主的沟通解释工作,妥善处理  相关事宜。另据区市场监督治理 局核实,若开发公司没有依照 合同约定提供相应产品  和办事 ,购房人可自行收集相关证据资料 ,积极同开发商协商解决,协商不成,可以向人民法院提起诉讼,追究其违约责任。特此函复。

3、都邑 钱塘的开发商能正常点吗(钱塘新区)

问:1、房子随处 漏水,质量到底还有没准?

2、六月交房,却说要到七月能力 支配 装修。这交的什么房,房子都交付了,业主还不克不及 装修。金地这开发商能正常点吗?

钱塘新区建设局: 1、经了解,有部分  房间未关窗造成雨水进入,另确有部分  渗水问题尚未整改完成,开发商已组织出具整改计划 ,并正组织相关单位  按整改计划 要求进行整改,开发商许诺 整改完成后重新进行淋水试验并会同监理、物业进行验收,确保衡宇 质量。2、依据 信访人反应 的问题,职能部分 已联系开发商,要求其必须  依照 合同条款进行履约。

4、浙江蓝源置业欺骗业主(余杭区)

问:本人2017年7月购买  了浙江蓝源置业房产公司的房子“佳源未来府” 6号楼,衡宇 性质是住宅,合同中许诺 开通天然气民用水电,到2019.12月份交付后,原厨房设计了开放式,不满足开通燃气的条件,迟迟开通不了燃气,后经业主代表与燃气公司以及开发商多次沟通,由开发商整改加装厨房隔断  ,因开发商统计加装隔断  时间又长又慢,本人及另外几位业主提前跟开发商负责人,朱千里谈好,部分  业主自己安装厨房隔断  ,由开发商补隔断  成本返现给这几位业主,6号楼所有隔断  都已在年前装好隔断  ,开通了燃气,但开发商工程部负责人朱千里联系德律风 189****3374前期多次德律风 里会许诺 退隔断  成本给几位业主,有录音作证,半年曩昔 了,一直以各类 理由拖欠,从最初的1月份,说成本价还没结算出来,3月份说疫情影响还没跟承包方结算,4月份说隔断  费用已经全部结算给承包方,由承包方退成本给几位业主,4月份说就那几天承包商会打款退费用给我们,五月份德律风 在催还是说快了就这几天退费,6月份再打德律风 给该负责人催,说没钱,他们给不了,希望政府相关领导为我们老庶民 维护正义,钱不多,但开发商这种一拖再拖的处理  方法 实在另气愤,希望政府协助 督促开发商尽快退费

余杭区住建局:您好!针对您反应 的退款问题,经向开发企业杭州蓝源置业有限公司了解,目前工程部已经在跟施工单位  进行清算,待清算完成后会落实退款给到业主。涉及退款问题,建议双方协商处理  ,我局已督促开发企业对业主做好沟通工作。

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限售限制炒房,好办法  ,应采取  。
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杭州成长 需要融资,不炒怎么办
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iii324 | 5 天前 | 显示全部楼层
浙江省内乡、镇房价已经过万每平了,人口的增长敢不上城市房地产的扩张。
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湖塘 | 5 天前 | 显示全部楼层
回应的意思就是让年夜 家去炒房
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不限售就是勉励 炒房,和只住不炒相违背
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限价不限售就是勉励 炒房!
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真要控制,收房产增值税就好了,给炒佃农 颁纳税光彩 奖
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未来的一线城市与当今的一线城市比,杭✅州的房价还是太低太低,不知臆想削价 的人是用什么思考的。
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打着引进人才的幌子,实际是广发房票,如果杭州一旦限售,房价马上跌下来
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