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年轻人住房咋解决?住建部出手,建行董事长:现在买房即高位接盘

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查看264 | 回复0 | 2020-9-8 15:06:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:
来源:光宇吐楼市

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多主体供给  、多渠道保障、租购并举的住房制度,最终实现人们的住房梦。这一点变得越来越清晰,并且 推进速度还是比较  快的。

商品房肯定是第一要完善的,增加住房供给  能力 解决年夜 部分  庶民 住房问题。然则 苦于房价赓续 上涨给购房者造成不需要 的紧张情绪,也切实其实 扰乱了市场。最近,深圳就涌现 了这种情况。

然则 在严厉袭击 炒房行为的同时,深圳光亮 区住建局称,将严格落实“房住不炒”政策要求,连续 加年夜 商品房供给 ,预计今明两年光亮 区每年将供给 新建商品住房不少于80万平方米,新建商品住房价格将会在较长时间内坚持 平稳,请广年夜 购房者依据 自身实际住房需求理性购房。

这只是全国在落实房住不炒政策的一个缩影。房子是用来住的而不是用来炒的这个定位分两方面,一是严厉袭击 炒房,其实这个进程 就能增加住房供给  ,另一方面就是直接加年夜 住房供给  。

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老庶民 越来越理性,不排除有一部分  购房者还在期盼着等房价下跌就能买得起房,但年夜 部分  人都很清醒,指望房价下跌买房不太现实,哪怕房价跌了,在年夜 城市依然很贵。

现在房价稳定住了,然则 多主体供给  弗成 能只指望商品房市场,尤其是年夜 城市,不是所有人都能通过市场需求去解决住房难题,所以还要有多渠道保障。

国度 一直在行动。那就是曲线解决庶民 住房问题,两条腿走路,既要有市场体系又要有保障体系。这就是一开始我说的多主体供给  、多渠道保障、租购并举的住房制度。

市场的归市场,保障的归保障。纯真 指望保障不靠谱,纯真 指望市场自身的调节也不可 。在这方面,国度 已经出手了。

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中国建设银行继5月9日与广州等6个城市首批签约之后,于6月12日在北京与沈阳、南京、合肥、青岛、长沙5个城市分别  签署支持成长 政策性租赁住房战略合作协议。依照 合作协议,未来三年,建设银行将提供不少于1100亿元贷款,支持5个城市以市场化运作方法 筹集政策性租赁住房超40万套(间)。

我相信未来北上深等年夜 城市也将会有类似的办法 。因为年夜 城市住房才是真的年夜 问题。住建部介绍,目前我国约有2亿“新市民”,“新市民”住房总体比较  困难,自购房比例低、以租房为主,而当前市场供给 的租赁住房普遍户型年夜 、租金高,缺少小户型、低租金住房供给  。年夜 量“新市民”租不起市场租赁住房,只能租住在城中村或者合租群租,平安 隐患年夜 、居住环境差,但租金可蒙受 。

住建部指出,政策性租赁住房,赐与 政策支持,市场主体投资,主要利用存量闲置土地和闲置衡宇 建设,坚持小户型、低租金、面向新市民。希望各试点城市继续与建行加强合作,落实协议内容,总结出可复制可推广的经验,加快解决新市民的住房问题。

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中国建设银行董事长田国立就曾表示  ,“房子真的盖够了,我搞了一辈子金融,现在买房也赚不了钱了,你现在买不就是高位接盘了吗?”所以,建行干起了解决政策性租房的工作。

至于建行在其中是否赚钱我不存眷 ,我更存眷 的是能否真正解决广年夜 中低收入者的住房难题特别是租房问题。等于现在在为年夜 家创造  良好的租房环境,曩昔 年夜 家不喜欢租房是因为租房市场太差,还有就是房价上涨让年夜 家觉得租房心里不安,买房还可以赚钱。

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现在,我不忽悠你去抢房,也不忽悠你别买房,只希望普通老庶民 能够安身立命 ,在拥有住房的同时不至于让自己的钱贬值太多,并且 也不消 刻意去投资,将来改良 时或许还能赚钱。

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