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烟台民意通|270万元新房地砖开裂厨房长霉斑 万科·翡翠公园68万“精装”遭业主质疑

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查看184 | 回复15 | 2020-9-9 14:19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:
来源:烟台日报-年夜 小新闻

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年夜 小新闻6月28日讯(YMG全媒体记者)“花270多万元买的万科·翡翠公园二期精装房子,从去年9月底交房到现在,因为装修质量问题迟迟无法搬进。”近日,市民沈女士致电烟台民意通热线6601234,反应 购买  的衡宇 存在多项装修质量问题,至今与万科未就维修计划 杀青 一致。

阳台、客厅、厨房等处有瑕疵

2017年11月,沈女士购买  了万科翡翠公园二期一栋建筑面积158.01㎡的二层住宅,衡宇 总价为2737682元,购房合同中写明,装修价款为687344元。去年9月30日,万科翡翠公园二期开始陆续交房,然而领到钥匙后的沈女士,却遇到了一系列“闹心事”。

“第一次进了精装后的新房,我发明 进户门右侧小门的门扣是坏的,且门芯已变型,左面的年夜 门上部有撬痕,进户玄关柜的左面背板有个破洞。阳台最右侧推拉门的锁是坏的,推拉门玻璃上也有不少划痕。”沈女士告诉  记者,除此之外,阳台地砖有多块存在空鼓,用手一按都能感到 到明显的松动。

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沈女士家中划痕累累的阳台推拉门

“最年夜 的问题是客厅的年夜 理石地面,售后告诉  我是从埃及进口的‘新西米黄’年夜 理石板,可验房时候我就发明 年夜 理石地面很‘脏’,擦了几次也没擦清洁 。仔细一看是年夜 理石自己 色差年夜 、色斑多,甚至有砂眼和裂纹。”记者在沈女士家中看到,客厅地面的年夜 理石地砖,地砖颜色深浅不一  ,部分  地砖外面 能看到砂眼和裂缝。

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沈女士家中卫生间的年夜 理石地面

除了多个装修项目存在肉眼可见的缺憾,去年11月15日供暖试压沈女士的新家又遭了殃。“供暖第一天,三楼暖气试压,结果产生 了管道漏水,流到了楼下,我家南侧的三个房间全部进水。厨房情况最严重,天棚、吊柜、地柜地板全部泡水,抽油烟机、煤气灶、自来水过滤器也都因进水无法正常使用。打开橱柜排水的时候,又发明 橱柜下方有个年夜 洞,吊柜里也不是完好的一整块板材,而是打了‘补丁’。”记者在现场看到,部分  被水泡过的柜子长出霉斑,天棚也遍布霉点。

8个月没修好,业主新家难入住

沈女士称,她其时 将新房存在问题拍摄了照片和视频,致电万科·翡翠公园的售后人员,万科售后上门给改换 了地砖、玻璃等部件。

“原来 计划今年五一搬到新家,但万科维修的速度我实在等不了。不得已,我自己出钱重新做了推拉门、给裂开的墙面贴了硅藻泥,还改换 了一些小件。目前来看,十一恐怕也搬不进去。”沈女士说。

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沈女士家中被泡到发霉的厨房天棚

迟迟无法入住新房,沈女士希望万科方面提供衡宇 的装饰装修验收表、施工图文件、部分  装修资料 的商品检验单,并要求万科方面出具书面的维修及赔偿计划 。

6月14日,记者和沈女士一起找万科翡翠公园售后陈姓负责人交流,这位陈姓负责人曾表示  一周内给回答 。但截至28日,万科方面仍未提供沈女士要求的相关资料 。

万科方面认为装修清单是商业机密

19日下午,记者拨通了万科翡翠公园售后这位陈姓负责人德律风 。

“沈女士所购买  住宅交付后,切实其实 存在阳台地砖空鼓的问题,已经将地砖拆除后重新铺贴,但对方仍认为地砖有问题。年夜 理石地面裂纹问题,可能是石材在运输进程 中受力受损,安装时产生  了裂纹。后来,沈女士家楼上供暖漏水泡了厨房等房间,售后也提出改换 被水浸泡的柜子等家具,但厂家发货需要一定的时间。今年开春后因为疫情影响,人员配备不足,一些维修问题一直拖到了现在。”该负责人表示  ,“我们希望沈女士出具一个详细的维修和费用计划 ,然后进行商讨。万科翡翠公园是年夜 范围  的工装,主体没有问题,但小问题诸如地板、橱柜的问题在所难免。”

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万科翡翠公园二期其他业主家中破损的浴室地面

对于沈女士要求提供的衡宇 验收证明、装修清单等,该负责人说:“可以提供万科的维修标准  和验收证明,但装修清单属于商业机密,不克不及 提供。”

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万科翡翠公园二期重新修补的墙面

依照 住房和城乡建设部2018年9月1日实施的《建筑装饰装修工程质量验收标准  》划定 ,建筑装饰工程应进行设计,并出具完整的施工图设计文件。门窗工程应洁净平滑无划痕,无安装偏差,门窗玻璃不得有裂纹。饰面板工程中石板无裂痕和缺损、无返碱。另据2014年住建部颁布  的《住宅室内装修工程质量验收规范》中1.3款“基本划定 ”,装修资料 应有证明文件,并以户为单位  分户工程验收,各分项工程全数检查,所有分项工程均应及格 ,并有完整的质量验收记录。

沈女士衡宇 的后续维修问题,烟台民意通将进一步存眷 。

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大卫理 | 2020-9-9 14:20:11 | 显示全部楼层
感到 住了个假万科
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轰多尼 | 2020-9-9 14:20:44 | 显示全部楼层
万科都这样,哎
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心雨82 | 2020-9-9 14:21:05 | 显示全部楼层
68万的装修价款,我6万8做的也比他好。精装修就是个笑话!现阶段精装修交房不适合我国国情,我们的诚信制度有待进一步提高!现在个别 户,小公司的诚信度比年夜 公司的要高,老庶民 比当官的诚信度要高
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68万找个装修公司会干的异常 好,精装修都是工装活,两个概念
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破茶杯芽 | 2020-9-9 14:22:11 | 显示全部楼层
万科翡翠公园,翡翠湾,西雅图,都在维权,质量异常 差,万科海上传奇问题也很多,年夜 多业主都不交物业费了,万科太坑
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ST685 | 2020-9-9 14:22:26 | 显示全部楼层
烟台的万科真是砸了总公司的招牌
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旭日非常 | 2020-9-9 14:22:39 | 显示全部楼层
犯法 证据哪能轻易交出来[害羞][害羞][害羞]
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刘海砍樵 | 2020-9-9 14:23:29 | 显示全部楼层
上面写的装修款实际上一年夜 部分  是房款。立案 价不让高,就在装修款里填。只要是精装修,都有可能会这样,不止万科一家。所以说还是毛坯,找装修公司更靠谱
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不美好原谅 | 2020-9-9 14:23:37 | 显示全部楼层
不要相信年夜 开发商,不买精装房
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