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惠山区买房太难?买二手房避坑指南,天河小区北区踩盘笔记

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查看317 | 回复0 | 2020-9-12 01:09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:

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天河小区北区


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惠山区天一新城商圈内的天河小区北区,小区由无锡市富寓房地产开发有限公司建成于2008年,由无锡市家园物业治理 有限公司进行治理 。
小区概况

小区整体已有12年楼龄,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较  良好,得益于小区的设计作风 以及物业的积极维护,小区外不雅 并不老旧,小区内配套设施也相比较 较  完善。

在小区宜居水平 方面,小区整体容积率为1.0,小区结构 相适中,整体计划 中规中矩。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。
房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为12063元/平方米,低出天一新城均价(1.35万/㎡)1471元,低出惠山区均价(1.38万/㎡)1708元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

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推荐户型

小区户型丰富  多样,既有79㎡的2居也有154㎡的5居户型,总房价在100万~238万之间,不合  类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,有电梯,便利 快捷,居住环境佳。

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交通配套

距离地铁刘潭站直线距离约943米,公共交通配套较好。
生活配套

小区有便利  的生活购物体验,出门就是年夜 型购物中心百邻广场,年夜 约722米左右的距离。

百邻广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不合  需求。
健康医疗

周边尚无较年夜 范围 的医疗资源,我们会连续 存眷 计划 落地情况。
小区比较

除了天河小区北区,天一新城板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分  二手房小区,点击小区名可查看详情:
    美的国宾府(建筑年代:2020;均价:17938.3元/㎡)天一第宅 (建筑年代:2019;均价:9720.1元/㎡)赛格第宅 (建筑年代:2018;均价:10500.4元/㎡)阳光100阿尔勒(建筑年代:2018;均价:13926.4元/㎡)阳光100凤凰社(建筑年代:2017;均价:12181.1元/㎡)

以上即为幸福里对天河小区北区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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