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全国一片冷,这座城市一个周末卖100亿

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查看464 | 回复15 | 2020-9-14 13:22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:

方才 曩昔 的周末,深圳楼市迎来了“先行示范区”光线 下的第一波卖房热潮 。

金九银十以“百亿周末”开场,基调已经年夜 致奠定  ,深圳楼市又被打入一剂强心针。

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图片来源于网络



在8月29日至31日的三天时间内, 深圳共有四个一手新盘开盘入市,获批预售的房源加起来将近四千套,均价最低5.07万/平,最高则达到  10.5万/平,当天开盘去化率最高的项目卖出将近九成,而开盘销售额最高的,预计卖房跨越 50亿元。

有业内人士统计称,仅31日当天,深圳楼市共卖出了超百亿的房子。

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图片来源于网络



然后行情迅速从新房传导到二手房,随着市场的低价房源被一扫而空,业主的心理价位被抬高,买家的看涨预期也越来越强烈,二手房成交量快速增长。

依据 深圳贝壳研究院数据:在成交总量方面,8月深圳全市一手住宅成交3038套,二手住宅成交6680套。

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深圳二手房业主对中介直接反价20万说:“先让你的客户了解一下什么是深圳社会主义先行示范区,再来看我的房”。二手房业主信心一下子被提振。
贫穷再次限制了很多人的想象。
生活在经济和城建如此蓬勃 城市的深圳人,普遍的预期都是知道深圳未来还会涨,但不明确什么时候涨。



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年夜 象不雅 点:

今年上半年粤港澳年夜 湾区战略计划 宣布 ,深圳被寄予厚望。随着8月18日支持“深圳建设中国特色社会主义先行示范区”文件宣布 ,深圳再挑“年夜 梁”,高标准  的计划 ,对楼市影响有多年夜 ?

1、政策利好

从今年2月份的粤港澳年夜 湾区成长 战略到8月18日的社会主义示范区的政策以及广东省对于深圳建设的支持等等,官方直接亮相 支持深圳做未来的中国第一城,未来是要做比肩纽约、伦敦、旧金山、东京、巴黎、新加坡的世界top级城市。

政策的红利又来了。

2、经济利好

深圳未来将吸引更多人才和资金,是深圳二次腾飞的机遇。

在曩昔 的一段时间连续 的增长,实力强了,购买  力也强了。

虽说全国楼市整体上是一片稳,然则 深圳和其他城市不一  样的是,深圳是一个横盘了将近三年的城市,深圳潜在的刚需和改良 和外地投资客都不再不雅 望,直接入场。

贝壳研究院院长肖小平表示  ,“外地客户的购房情绪反过来对本地  客户产生  影响,本地  客户就开始异常 想要入市了。”

3、人口和金融的支持

越来越多的高端家当 汇聚深圳,必定 会对人口家当 吸铁石效应。究竟 从工作机会来看,这里有数不清的高科技家当 、电子科技、智能科技、金融企业,汇聚着世界一流的名企,工作机会更多。从政策层面来看,深圳对于人才并未设限甚至给出了更多优惠。

在吸引更多国内优秀人才的同时,深圳也在致力于吸引更多的国际高素质人才以及港澳人才。而值得注意的是,深圳未来将补齐教育和医疗两年夜 短板,随着配套设施赓续 完善,越来越多的高素质、高净值人群会选择留下来,潜在的就业需求与企业办公需求又是一个庞年夜 的数字。

深圳连续 人口在流入,金融政策,在今年下半年也会适当的松绑,年夜 家对于深圳未来极具看好。

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术著关痛 | 2020-9-14 13:23:25 | 显示全部楼层
深圳总是先行指标
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aliucn | 2020-9-14 13:23:30 | 显示全部楼层
猖狂
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霸气成男人气x | 2020-9-14 13:24:14 | 显示全部楼层
全国焚烧 ,启动引擎了
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ihje2017 | 2020-9-14 13:24:24 | 显示全部楼层
恭喜深圳年轻人了
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秋波含笑 | 2020-9-14 13:24:38 | 显示全部楼层
好厉害
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农村的不平凡参 | 2020-9-14 13:25:11 | 显示全部楼层
先猖狂 ,后灭亡
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做农告根乎 | 2020-9-14 13:25:56 | 显示全部楼层
历久 不看年夜 涨
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红色燕子矣 | 2020-9-14 13:26:44 | 显示全部楼层
怎么就这么有钱呢!
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无意33 | 2020-9-14 13:26:51 | 显示全部楼层
这是地产行业玩完的前奏似的
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