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花近百万购买 两个商铺,产权证至今未发放!长沙天心区东怡年夜 厦业主诉求暂无人回应,裕南街街道介入协调

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黄冈风云网信息:

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“返租15年”固定收益

今年一季度租金仅付两成

199户未解决 房产证

产权状态为“典质 ”或“查封”

“即买即收租,租金回报高。”冲着这样的许诺 ,2018年至2019年,700多名业主陆续购买  了长沙天心区东怡年夜 厦“外国生活馆”的商铺。可是,从今年以来,开发商当初许诺 的按季度支付的租金却涌现 了拖延,半年的时间业主仅收到了第一季度20%的租金。除此之外,仍有199户商铺的业主至今也未能顺利解决 产权证。

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冲着这样的许诺 ,王先生在内的700多名业主购买  了天心东怡年夜 厦“外国生活馆”的商铺,在购铺的同时,业主们还签订了一份“委托经营治理 协议”,约定自协议签订后的下一个季度开始返还租金。可是,从今年第一季度开始,业主们不约而同发明 ,当初许诺 的租金并未按时支付。

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段先生在东怡年夜 厦“外国生活馆”的负一层先后购买  了两个商铺,总计花费近百万元。他告诉  记者,除了返租许诺 没有如期兑现。目前,他的铺子也仍未拿到产权证。

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记者了解到,像段先生一样,租金无法兑现且产权证解决 毫无进展的业主多达199户。部分  业主在长沙不动产挂号 中心查询其产权状态为“典质 ”或“查封。

业主:我这个铺子买的时候是19年10月份,但这里显示7月份就已经被查封了,查封的单位  是四川成都中级人民法院。

业主:我的铺子是被长沙县人民法院查封的,其时 我还是全款买的,不欠开发商一分钱。

上午,数十名业主来到了东怡年夜 厦,希望向开发商讨个说法。

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负一楼施工处于封闭

业主诉求暂无人回应

受疫情等多方面因素

二季度租金明日支付

业主们告诉  记者,今年以来,开发商在与业主进行多次协商后,支付了第一季度20%的租金。而随着今天第二季度的结束,此前许诺 的二季度租金也迟迟没有到账。那么,为何开发商的返租许诺 无法兑现?业主们购买  的商铺此时的经营状况又如何?记者继续展开了查询拜访 。

在业主的率领 下,记者随后进入了“东怡年夜 厦外国生活馆”内,此时,商场的一楼仅有少量的商铺正在正常营业,而负一楼所有的商铺,目前因施工暂时处于封闭 状态。

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在现场,记者向一名商户询问了商场的经营状况。

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业主们的诉求该如何解决?在开发商办公室内,没有工作人员出面  对相关问题进行回复。在现场,记者找到了一名商场方的负责人。

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他表示  ,受多方面因素影响,目前商场切实其实 存在经营问题,开发商及商场治理 公司正在想办法  解决。

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中午,长沙天心区裕南街街道办的工作人员赶到了现场,在了解情况后,将在近期组织召开协调会。


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