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深圳宣布 物业治理 规约(示范文本)不得将居住空间的衡宇 分隔后出租

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黄冈风云网信息:

深圳特区报讯(记者 窦延文)为了维护业主以及其他当事人的正当 权益,依据 国度 、省、市相关司法 律例 和政策划定 ,并结合我市实际,市住建局修订《深圳市物业治理 区域治理 规约(示范文本)》(简称《治理 规约》)和《深圳市物业治理 区域临时治理 规约(示范文本)》,于近日正式宣布 。

据悉,《治理 规约》内容由第一章总则、第二章物业治理 区域及设施、第三章物业平安 治理 与使用、第四章物业维修、养护和共有资金治理 、第五章违约责任及监督治理 、第六章附则组成。

《治理 规约》划定 ,业主在物业治理 活动中依法享有下列权利:加入 业主年夜 会会议,揭橥 意见,行使投票权;选举业主委员会、业主监事会或者监事,并依法依规享有被选举权; 监督业主委员会、业主监事会或者监事的工作;监督物业办事 企业履行物业办事 合同的情况; 对共有物业和业主共有资金使用治理 的知情权和监督权; 就制订或者修改本规约、业主年夜 会议事规矩 、物业办事 合同等物业治理 事项提出意见和建议;司法 、律例 划定 的其他权利。

同时,业主应当依法履行下列义务:遵守本规约以及物业使用、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度;执行业主年夜 会、业主委员会依法作出的决定;按时缴纳物业治理 费、日常收取的专项维修资金;配合物业办事 企业或者其他治理 人实施物业治理 ;司法 、律例 划定 和本规约约定的其他义务。

在物业平安 治理 与使用方面,《治理 规约》明确:业主、物业使用人应依照 有关政府部分 批准或者不动产挂号 簿载明的用途使用物业专有部分  ,不得擅自转变 物业专有部分  的使用性质。损坏或者擅自更改 衡宇 承重结构和主体结构等17种行为被明确禁止。

《治理 规约》还明确,物业治理 区域内业主、物业使用人将衡宇 进行租赁的,不得擅自转变 衡宇 原设计功能  和结构 ;不得将原始设计为居住空间的衡宇 朋分 、分隔后出租;不得将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下蕴藏 室等非居住空间通过改建、搭建后出租供人居住。

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通知 一下穷人吧
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上班赚若干 钱啊,都不容易,给打工者一点前途 吧。
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boclnsj | 6 天前 | 显示全部楼层
那蛋壳咋办
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北京就可以
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这是管物业还是管业主呢?
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闹半天还是管业主,和物业没啥事
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不太好
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xht895 | 6 天前 | 显示全部楼层
好!配合
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讲的多做的少,深圳不知道有若干 衡宇 被分成小间小间在出租,哪里有人管过?
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