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上半年房价涨幅第一的不是深圳?官方:不怕,严控房价有的是手段

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黄冈风云网信息:

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一说到房价上涨或下跌,似乎很敏感,其实是自己内心太敏感罢了  ,实际上从来没有说过不让房价上涨或下跌,并且 房地产的纪律 也是会在价值范围  内小幅波动,这才是正常的。

如果全国房价一盘棋,那肯定也不合理。事实上,全国各地市场严重分化,各地调控力度不合  ,各地实际情况也不合  ,有涨有跌也实属正常。有的城市涨不起,有的城市跌不起。

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如果说一线城市或者二线城市房价在全国表示 出不一  般来似乎也不难理解,究竟 这里的资源人口优势异常 明显。所以,我也经常跟年夜 家说,不管一线城市暂时的房价如何走向,其实都不会妨碍  刚需购房者买房。

深圳是今年上半年异常 热门的城市,一直徘徊在房价上涨的风口浪尖上。然而,年中的数据却给了我们一个年夜 年夜 的意外。

据证券时报·数据宝追踪的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示,今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右。深圳再度成为楼市焦点,上半年二手房均价相比去年底年夜 涨近15%,涨幅全国第二,仅次于江苏连云港市。

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要是深圳排第一似乎并不料 外,然则 令人受惊 的居然是连云港。

江苏的连云港市成为全国房价涨幅榜第一名,6月份二手房均价10685元,相比去年底上涨14.99%。深圳、东莞、鄂尔多斯等城市涨幅均跨越 10%。

不知为什么,如果说深圳、东莞房价上涨似乎老庶民 早就见怪不怪了,也慢慢地适应了,然而像连云港这样经济相对一般的小城市而言,二手房均价的更改 如此之年夜 ,恐怕也很难真实反应 市场情况,即使是真的,这样的情况能可连续 吗?而去年底,这个城市二手房均价环比下跌13.44%。所以,连云港这么猖狂 吗?鄂尔多斯也这么肆无忌惮吗?

实话实说,连云港这两年成长 还是比较  快的,依据 统计公报,2018年连云港经济总量2771.7亿元,全省倒数第二,同比增速4.7%,全省倒数第三,完全对不起第一年夜 港这称号。然则 这一切在2019年到2020年却产生 了逆转。

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连云港虽然 有诸多利好,然则 能否支撑得起全国房价涨幅第一的宝座呢?这样的数据到底权威吗?

我记得其时 深圳市住建局曾这样回复,针对近期网传深圳房价上涨幅度较年夜 、部分  小区炒作房价等问题,深圳市住房和建设局4月22日称,经查询拜访 核实,发明 很多文章的数据禁绝 、不雅 点以偏概全,年夜 部分  与事实不符。个别  媒体基于挂牌价得出深圳一季度二手房价格年夜 幅上涨9.7%的结论,与事实严重不符,不排除个别  中介机构和人员恶炒深圳楼价。

经济参考报头版也揭橥 文章《警惕稳增长压力加年夜 下楼市预期变更 》评论表示  ,热点城市楼市投机势力借机炒作,个别  城市房地产政策也蠢蠢欲“动”。未来房地产供给  和需求将同步集中释放,房价总体仍将以“稳”为主。

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要高度警惕宏不雅 经济金融基本面和政策面可能引发的楼市预期变更 。一是稳定经济增长压力和楼市政策松动的欠妥 预期;二是宏不雅 政策对冲影响与房价上涨的欠妥 预期,房价上涨必须  要有微不雅 经济基本面的支撑,不然 就会陷入“自弹自唱”和“击鼓传花”的巨年夜 风险;三是稳住经济基本盘与房价容忍度上升的欠妥 预期,稳住经济基本盘,并不料 味着房价容忍度会上升。甚至,房价的非理性上涨,会抑制社会消费需求释放,阻碍经济和家当 转型。

连云港房价涨幅第一,现在任谁都能找出万千个可以支撑房价的理由来,然则 这种理由实际上并站不住脚。

对于深圳房价上涨,深圳市住建局曾表示  :对于房价上涨,我们准备了很多手段。如果房价继续上涨,我们将在交易环节与持有环节出手。交易环节,对高价房采取  少杠杆、高利率、高税收等手段,与普通住房差别  化;持有环节,接下来也可以考虑房地产的税的问题。

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深圳这样的城市都要防止房价年夜 涨,那么像连云港和鄂尔多斯这样的城市有没有准备好呢?又当如何保障房子是用来住的而不是用来炒的这个定位呢?

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一说到房价上涨或下跌,似乎很敏感,其实是自己内心太敏感罢了  ,实际上从来没有说过不让房价上涨或下跌——坚决遏制房价上涨(2019),这句话还有用吗??
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百分百 是不允许下跌的
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明年深圳房价定破10.5w/平米
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明年深圳100万一平,争取房炒不住落到实处,一波好领导
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年夜 不了几万人再摇几十个号,那排场 [捂脸][捂脸][捂脸]
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涨了就不会下跌了
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别说控,泡沫年夜 的可以把太阳吹灭
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你却是 出台第二套房收税!
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逆向行驶
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