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叮!403户业主,困扰你们的逾期交房维权懊恼 一次性解决啦!

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查看221 | 回复1 | 2020-10-15 09:32:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:

导言

2020年6月27至29日,柳州市柳南区人民法院依托该院一站式多元解纷机制,充分  施展 速裁团队在矛盾化解中的优势,在两批次的商品房销售合同系列纠纷案中,一次性共促成403户业主与房地产开发商就商品房延期交付问题杀青 调剂 协议。协议约定两家房地产开发商以分期的形式向403户业主履行违约金给付义务,调剂 一方面为房地产企业赢得资金流转时间,另一方面缩短了业主诉讼周期,降低维权成本,兼顾业主正当 权益和企业利益。

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法官倾力调剂

两批商品房销售合同系列案件共涉及业主403户,诉讼起因均是房地产开发商未依照 其与业主签订的《商品房买卖合同》中约定的时间交付衡宇 。2020年4月,涉案业主陆续将两家房地产开发商诉至柳南法院,要求其给付逾期交房违约金。柳南法院立案受理后,充分  施展 该院诉服中心速裁团队调判结合的作用。负责审理案件的两个速裁审判团队在认真剖析 案情的基础上,针对案件不合  情况针对性适用简易法度模范   及小额诉讼法度模范   进行审理,同时围绕业主与开发商在逾期交房的天数、所涉楼盘的验收情况、每户实际交房时间等细节问题上的不合 ,普遍 收集双方证据意见,赓续 与双方进行沟通协商,调剂 调剂 计划 ,最终促成双方在违约金问题上杀青 一致意见。

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类案调剂 举措

2020年以来,柳南区法院共受理涉房地产纠纷案件821件,其中调剂 结案764件,调剂 率达93.06%。该院多方面做好纠纷化解工作。

▲一是施展 一站式诉讼办事 快立优势,针对涉房地产纠纷系列案件在诉讼办事 中心开通立案“绿色通道”。2020年以来克服疫情的晦气 影响,年夜 力引导业主进行网上立案,缩短诉讼时间,切实保障诉讼权利。

▲二是依托诉服中心诉调对接平台开展多元解纷,对系列纠纷案件进行繁简分流,配置多个速裁审判团队力量,加强各团队之间的信息沟通和案件协调,准确掌握矛盾纠纷动态,并依据 案件不合  情况综合运用简易法度模范   、小额诉讼法度模范   审理案件。对无法调剂 的案件,及时判决并加强判后答疑,提高工作效率。

▲三是以“尽可能一次性解决纠纷”为工作要旨,把调剂 贯穿  于诉前、诉中全进程 ,力求达到  “调剂 一案,结案一片”的效果。尽可能施展 类案示范作用,在前期促成调剂 的基础上进一步指导后案的化解。对后续案件的妥善处理  起到积极的示范作用。同时,坚持维护双方利益为原则,案件审理中兼顾业主正当 权益和房地产企业成长 ,为辖区社会稳定及优化营商环境提供保障。

作者:韦璎 冼旎文

图片:来源于网络

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txy22635 | 2020-10-15 09:33:02 | 显示全部楼层
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