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全民经纪人模式,抢了房产中介饭碗?抵制无效,网友评论一边倒

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查看136 | 回复11 | 2020-10-15 22:55:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:

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昨天,一张“关于地产经纪行业坚决抵制‘全民经纪人’营销模式的联合声明”在网上传得火爆,这份声明中的言辞异常 激烈,富有深情,对流行的“全民经纪人”模式深恶痛绝,足以看出,这已经影响到这个行业的生死生死 ,不然 不会喊得这么声嘶力竭。

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中原地产、链家地产、Q房网、乐有家地产以及美联物业等五年夜 中介机构宣布 联合声明称,“全民经纪人”营销模式既不相符 从事房地产经纪业务必须  是专业房地产经纪人的要求,也不相符 房地产经纪人必须  在具有自力 法人资格的经纪机构执业的划定 ,导致行业内各类 违法违规以及走私单现象泛滥,无法基本 包管 广年夜 消费者的正当 权益,也严重妨碍  了房地产经纪业务市场的正常经营秩序,破坏了行业市场的良好“生态环境”。

网友们看到这些都笑了,其实不消 急着笑,因为年夜 家都哭过。

什么是全民经纪人?说简单一点就是,凡是能赞助 开发商卖房的,也岂论 职业资质,没有特定人群,这样的人充当  其“房产经纪人”,你提供客户信息,你能卖得出,就可以拿佣金。

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互联网时代,讲究的是流量,有流量就有机会,开发商想通过网友手里的流量也就是朋友关系,达到  更好的流传 效果,至于是否会成交也无所谓,至少起到了宣传效果。

“全民经纪人”的优势是什么呢?我认为最年夜 的优势就是倒逼传统中介行业能够自省,传统规矩 面临巨年夜 的挑战,中介需要检查 整个行业带给庶民 的痛点。我更希望看到的是这个行业拿出诚意,向庶民 们许诺 ,究竟 现在的庶民 一提到中介就头疼,这是为什么呢?为什么国内的房产中介这么遭人恨?

相信很多人一听到“中介”就有点谈“中介”色变的感到 ,无论是房地产行业还是其他行业,“中介”普遍名声欠好 ,还被冠以“黑中介”的帽子。

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我不帮中介,也不帮开发商,我只是站在一个普通老庶民 角度去剖析 ,实话实说,“中介”本是一个中性词,没有贬义,一般也被称为“经纪”。房地产中介本应该是一个异常 神圣的行业,是一个异常 权威的专业,其要求相当高,每小我 都应该有专业的资格认证,所以对购房者或卖房者或业主或租房者基本 不需要你自己多么  专业,只需要委托给中介公司就行。

当然他们也本应该是可信的,能够为你置业投资提供各类 优质的办事 和指导。然而,或许是此前这个行业门槛低,加上房地产野蛮生长的黄金十年,经历了一个无序竞争阶段。卖房租房市场被一些造孽 中介搅乱了,年夜 有一颗老鼠屎坏了一锅汤的意味。

可能从业者也觉得不公平  ,自己很卖力很吃苦耐劳,然则 这个行业普遍名声欠好 你别不服气,市场的生态环境需要改良 ,或许“全民经纪人”生逢其时,是倒逼传统房产中介行业自省并自改的契机。

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“全民经纪人”的做法应该最早始于碧桂园、绿城和万科等知名房企,而后  更多的房企加入进来,陆续推出全民经纪人,在一片质疑声中扩散开来。恒年夜 今年上半年可以说推出的类似于全民经纪人的模式,收获满满,让整个行业为之一振,全民经纪人更是被推到了风口浪尖。

中介们坐不住了,说到根上,他们切身的利益被“触动”了。当开发商不再全面依赖传统中介时,不消 多做解释,关乎整个行业命运的时刻来了,加上市场不景气,中介也确实到了一触即发的时刻,或许真的是忍无可忍了。

所以,中介们联合起来,向抢饭碗的“全民经纪人”模式发出挑战,联合抵制。当我把这个消息发出去后,网友们的评论几乎一边倒,对传统中介行业的诟病。

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比如  “中介否决 的我们就应该支持”,“看来是动了中介的奶酪了,说明全民经纪人不错”,“我们消费者的利益不需要你代表”……

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看得出,网友的评论一边却是 带有情绪的,但异常 可以理解。究竟 ,曩昔 的中介给年夜 家添了不少麻烦。所以,中介行业应该吸取教训,从网友的痛点入手,自我整顿,升级改良 这个行业。现有的中介机构一定会在未来几年内进入洗牌状态,年夜 批将会被淘汰。

再说句实话,说中介欠好 也不料 味着全民经纪人就好上了天,也不是谁都能用好,也不是谁都可以。我小我 认为,作为一个信息的掌握者你可以获取待遇 ,然则 却无法给用户提供专业的指导。即使今天看着可以,将来也一定会乱的。

如果开发商和中介继续搞在一起也不是回事,曩昔 年夜 家都经历过,见证过两者搞一起的乱象。

理论上还是需要一个专业的行业,只是现在的中介弗成 信也在情理之中。短期内中介乱象难以转变 ,但有一点弗成 否定 ,未来的中介公司也一定会加倍 专业、可信、权威,不然 购房者可以投票选择,渐渐地,这个行业就消失了。所以,不是不需要中介,是年夜 家吓怕了,还有若干 信任尚存?

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但我开心的是,全民经纪人让传统中介紧张了,让他们行动了,如果真的能为改良 整个行业的环境和信用做出进献 ,我想年夜 家还是认可的。

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UZIiii | 2020-10-15 22:56:15 | 显示全部楼层
律师开始有得忙了,找一个不懂这个行业买了房,到时候遇到开发商跑路,交楼问题,质量问题,等等问题。只能找律师了。律师说按金额收费(3-5%),不一  定能赢,打讼事 需要1-2年吧。[捂脸]
最终还是购房人买单
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月满西楼73 | 2020-10-15 22:56:52 | 显示全部楼层
一线城市中介费太太太太高了
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优悠亲爱的妈咪 | 2020-10-15 22:57:17 | 显示全部楼层
新房,不该 该有中介。现在强势的中介,也在吸血,房开也骂他们。最终这个血是老庶民 流啊。
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123457376 | 2020-10-15 22:57:45 | 显示全部楼层
我巴不得中介全部倒闭
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树上有叶子猿 | 2020-10-15 22:58:20 | 显示全部楼层
全民经纪人实际就是房地产传销模式!受害的是谁?!实在搞笑!
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逍遥的追风 | 2020-10-15 22:58:38 | 显示全部楼层
多种业态共存,良性竞争,消费者能力 享受好的办事 。任何行业搞垄断最终受损的还是消费者
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迹转顺育 | 2020-10-15 22:59:08 | 显示全部楼层
各有利弊。事情都有二面性
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死妇看毛 | 2020-10-15 22:59:38 | 显示全部楼层
症结 上述中介公司什么链家、中原、Q房等五年夜 署理 公司联合声明就逗逼。按政策规范,经纪人需执证上岗。请问你们聘请的经纪人就有资格销售啦。
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哈啾H | 2020-10-15 23:00:13 | 显示全部楼层
二手房呢?可以有一个二手房网上超市,类似淘宝。
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