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@厦门租房人 400元起!厦门31家长租公寓110家门店价格曝光

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黄冈风云网信息:
有人说,楼市的下半场,是“租赁的上半场”。长租公寓,就是 近几年来最火热的家当 风口之一。长租公寓带来了“颜值”更高的环境、功能  更丰富  的公用配套,以及志同道合的圈子。但同时,它的租金也更高。长租公寓的涌现 ,在某种水平 上赞助 了一部分  租房者过上了舒适的生活。为了让年夜 家更直不雅 了解厦门租房市场,乐居挑选了31家长租公寓,查询拜访 统计了110家门店在售房源的租金情况。

厦门长租公寓遍地开花

31家品牌公寓租金曝光

作为首批开展住房租赁试点的城市,厦门长租公寓三年间遍地开花,从岛内赓续 向岛外四区成长 和延伸。全国知名品牌万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞,本地  国企联发、象屿以及一批民营企业纷纷  抢占厦门长租公寓市场。

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联发尔寓实景图

据统计,目前全市已经有住房租赁企业43家, 其中有10家为国有企业,范围 化租赁机构已增至9家。公寓ABC的数据显示,目前厦门已经有362个长租公寓门店,共约6万间房源入驻平台。那么实际的长租公寓租金如何?

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卒业 季上演“抢人年夜 战”

租房福利最高优惠9折

进入6月,高校卒业 季热潮来临,各家公寓也都开始上演“抢人”活动,通过优惠让利吸引更多需要租房的年轻人。

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联发尔寓实景图

目前长租公寓的优惠类型主要三种。

第一种直接打折。比如  :龙湖冠寓高新园店签约一年享95折优惠,云顶店签约一年享98折优惠;融寓县后店部分  房源92折;青派公寓火炬新天地店签约9折,还减免一年的物业费。

第二种老带新或组团。优望公寓推出了老带新优惠,青派公寓宏益华府店邀请一个石友 入住,双方各减200元租金,组团签约最高立减600元。宿禧公寓老客户介绍新客户签约送200水电费。

第三种享受权益。万科泊寓在5月20日至 08月31推出免费换房、无忧退房、押一付一三年夜 权益活动;城开公寓应届卒业 生限时签约免全面办事 费。针对2019年和2020年的卒业 生,联发尔寓开放一个月租期和季度租期,付款方法 放松到押一付一。

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联发尔寓实景图

5月厦门租金环降0.23%

厦禾路沿线最热

2020年5月厦门衡宇 租金为45.31元/平方米,同比上涨3.01%,环比下降0.23%,排名全国第八。

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5月厦门各区租金

受疫情影响,5月份厦门市场的出租房源减少,整体的租金也涌现 了明显下滑。

公寓ABC市场部的邓先生就表示  ,疫情对上半年长租公寓的招租运营治理 带来很年夜 的压力和挑战,租客的租金预算有一定水平 下降,直接导致租金较低的公寓更好租,而中上品质和价位的更难出租。

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厦门房租单价和总价走势(数据来源:中国房价行情网)

从出租房源的热力散布 图来看,厦门出租房源主要集中在岛内,最集中的区域位于沿厦禾路、嘉禾路和吕岭路沿线,软件园邻近 区域。

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厦门租房热力图

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文章来源:乐居买房

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