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西安金九开局火热 6381套房引2.4万人申请挂号 刚需来上车

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黄冈风云网信息:
中秋小长假期间,全国楼市成交整体平淡,与2018年小长假相比,成交量均有不合  水平 的下滑。正值传统意义上的楼市“金九月”,房地产市场历久 衍生出来的纪律 难道已被打破?
也许,我们能从一份热腾腾的9月西安楼盘挂号 表中找到谜底 。

房源6381套VS 挂号 24712人
如果说九月首周市场只是“小试牛刀”的话,那么到了第二周,西安楼市则加年夜 力度,新批住宅近3000套,环比上涨23%,且房源类型兼具刚需及改良 ,中心城区的新房源也在增加,由此足见市场在“金九”的蓄势发力。
另一方面,各年夜 开发商也积极响应传统旺季,不仅增加了一些营销活动,并且 纷纷  加快了推货的节奏,多盘齐推、连续挂号 ,房源供给 充分 。

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据365淘房独家统计,纵不雅 9月上半月已经顺利开盘的楼盘,6381套房源竟吸引了24712组家庭在线挂号 ,火热水平 可见一斑。开盘项目中,12盘顺利进入摇号阵营,最低中签率依然花落西安神盘中国铁建万科翡翠国际,仅为5.7%;22盘免于摇号而直接选房,尤以新加入线上挂号 的临潼区的楼盘最多。

冷热分化明显 多盘仍可“捡漏”
摇号楼盘中,中国铁建万科翡翠国际、紫薇东进最受存眷 ,中国铁建万科翡翠国际的两栋精装高层,首日挂号 就突破四千,此盘因地段、配套和居住环境都相当不错,因此一直都是西安人民置业的首选。紫薇东进身处二环内优越地段,且价格优势明显,因而也仅有7.79%的中签率。
免于摇号的楼盘中,截止目前还有多盘可选。

1
世园林语

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浐灞新盘世园林语,核验人数仅差4个就能进入摇号行列,人气还算是比较  高的。项目的1/2/3/8/15#楼已于9月15日选房,目前还有138㎡的房源约20余套,117㎡的房源仅剩下顶底层,143㎡的房源已经售完。
该盘与世博园一路之隔,距离地铁3号线香湖湾站不到一公里,出门即是浐灞一中、五十七中,教育资源丰富  。西侧一站路为砂之船奥莱,加上中南、碧桂园、紫薇等品牌社区,片区居住环境较好,刚需和改良 群体都适宜购买  。

2
华远辰悦

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位于北郊年夜 学城板块的华远辰悦,本次推出98-119平的纯刚需户型,起价9921元/㎡,已于12日开盘。项目为城改盘,整体居住品质一般,由于远离主城区,因此价格廉价 。但目前交通和配套成熟度不高,对于在北郊上班的购房者来说,可以适当考虑。
目前,项目11#楼还剩下118㎡的房源约十余套,均价10500元/㎡,据置业参谋 项目,该项目11月份会推10#楼,同样的高性价比,中意的朋友可存眷 。

3
长安金茂府

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长安金茂府是中国金茂进入西安的首项目,项目以“十二年夜 科技系统”闻名全国,价格更是突破两万。项目此次推出的124套精装年夜 平层产品  ,目前5#楼206㎡的房源剩余较多,9#楼165㎡的房源仅剩5、6套

4
金辉世界城

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曲江曾经的摇号热盘金辉世界城,即便此次没有顺利进入到摇号队列,但依然很受购房者欢迎。项目地段优越,交通十分蓬勃 ,自带商业综合体和学校,生活配套完善。本次推出的主力户型为108-128㎡的三室,均价偏高。
截止目前,项目14#楼剩余不足10套房源,面积为128、108㎡,均价17000-18900元/㎡

5
中建锦绣天地

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中建锦绣天位置 于西安市雁塔区浐河西路以西、咏泉路以北,项目周边学校较多,且有两条在建地铁线路5、6号线。项目西侧紧邻浐河,幸福林带综合改革 项目位于项目西北侧。
9月上半月,该盘连续推出了两批房源,B区9、10#楼和C区2#楼接连挂号 ,开售。截至目前,项目还有年夜 量房源在售,其中B区9、10#楼面积为123㎡、194㎡,均价15940.27元/㎡;C区2#楼面积为142㎡、196㎡,均价15793.67元/㎡;1#小高层130㎡均价13986元/㎡;11、13#楼141㎡洋房均价15941元/㎡
除此之外,新加入线上挂号 的临潼区的年夜 量楼盘目前均有房源在售,想在临潼区置业的朋友们可连续 存眷 。

勿失良机!一波开盘潮即将来袭
事实上,“金九”作为“620”政策调控后的首个销售旺季,还是很受市场存眷 的。我们可以看到,从8月底以来,西安主城区及西咸不少楼盘的推货热情都明显高涨,房源公示“井喷”放量,预售证、线上挂号 如火如荼,9月上中旬创造  出的不俗的线上挂号 造诣  就是最好的证明。
接下来,各年夜 房企会以饱满  的热情继续抢占“金九”市场,一波开盘潮即将来袭。
城北高铁新城板块的绿城桂语蘭庭总占地175133㎡,计划 总建面550000㎡,容积率3.14,绿化率31%,总户数4388户 ,一共28栋楼,高层面积区间98-128㎡,洋房140㎡。其26#、29#楼高层及28#楼洋房均已立案 ,26#、29#楼面积区间为100-128㎡,均价11393.2元/㎡;28#楼面积为140㎡,均价13193元/㎡。
预推时间:9月底
紧邻绿城桂语蘭庭旁的毛坯洋房项目合悦华府总占地183亩,计划 总建面341469㎡,容积率2.8,项目总计划 33栋住宅,高层12栋,洋房21栋,共计2543户,项目自带幼儿园、底商。首期洋房立案 价已出,房源建筑面积114-143平,整体立案 价12929元/平。据了解,9月21日项目售楼处正式对外开放。
预推时间:9月底
土门板块的富力开远城,前期咨询已久终于胜利 立案 ,项目位于丰镐西路与团结南路十字,处西二环成熟地段,就近高新,可享高新醇熟配套。项目预计近期推出75-125㎡的毛坯高层,起价15197元/㎡。
预推时间:9月底
首开即获千人摇的奥园誉府也有望在本月底推新,项目距幸福林带仅1公里,毗邻1号、6号双线地铁,配套较为齐全。项目6#、7#楼待售中,6#楼2梯3户,7#楼2梯4户,建面约110-137㎡。
预推时间:9月底
精装现房碧桂园阅江府,作为浐灞名副其实的改良 类楼盘也具有一定的人气,项目1-4# 楼开盘已久,16/17/5/6/11#楼精装房源推售在即,房源面积约121㎡、148㎡、185㎡,价格为16134-26267元/㎡。
预推时间:9月底
从9月上中旬来看,目前市场的供给 还是比较  充分 的,购房者的选择机会也比较  多。“金九”收官在即,面对9月底即将开售的楼盘,购房者可考虑尽快上车。

(安家西安)


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都是想赚钱的[酷拽][捂脸]
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哪有这么多人,左手和右手抄吧!
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二手房才反应 真正的市场,因为新房早晚都邑 酿成 二手房
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买了没买上,别去了内部都卖完了,普通人只有等八期开盘了。
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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西安是牛
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又骗人去排队
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