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2020年楼市真要逆转?楼市多了“10000亿”,专家被“啪啪”打脸

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黄冈风云网信息:
年夜 家都应该知道,从2018年年底开始,房企和炒佃农 的日子都欠好 过了,年度土地流拍宗数创出新高,“金九银十”告吹,各地降价促销风潮赓续 ,从杭州到厦门,从成都到武汉,从一二线城市蔓延到三四线城市,房价都开始降了,对于有房者和炒佃农 而言,他们自然不希望看到降价的这一幕。

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楼市经历了这两年的调控,房价已经开始稳定,多地也涌现 降温。由于2019年的时候,楼市降温的趋势加倍 明显,所以年夜 部分  刚需者对今年的楼市充斥 希望,年夜 家都跃跃欲试,准备在今年买房。

随着楼市调控的深入,人们对楼市的态度和期望已经逐渐转变 ,从积极进入市场到不雅 望。原因很简单,自从国度 提出房住不炒后,炒佃农 的生存空间就越来越小了,房价也逐渐回归平静,至于买房这件事,不管是刚需还是炒佃农 ,其实都是会有买涨不买跌的心理,现在房价有下跌的趋势,所以有些人的购房积极性就不高了。

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房地产市场的概念在很多方面都产生 了变更 。除了房地产投机者和买家,一些专家和学者也产生 了变更 。例如,北京师范年夜 学专注于“看涨”不雅 点的教授表示  ,自2018年以来,对房价的预期已经完全转变 。不过  ,一些专家表达了不合  的不雅 点,比如  中国人民银行前国度 统计局局长盛松成在一次讲话中表示  ,未来6个月至1年,一二线城市的房价可能会再次上涨。

专家有不合  的看法,这让买家更懵了,我们到底该信谁?

以前房地产行业是最热门的行业,在国度 着手调控之后,也涌现 了很多所谓的专家,他们为了博人眼球而年夜 放厥词,说话甚至不过  脑。不知是为了何种目的,他们说话甚至不加以考虑。

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受经济年夜 环境和国度 楼市调控基调的影响,今年的楼市是降温状态的。于是不少专家就说了,今年楼市要完了,房价会年夜 跌。然而事实真的是这样吗?

地产行业是不可 了吗?

依据 一组数据显示,去年我国商品房销售额达到  了159725亿元,约为16万亿元。与2018年相比,增加了近10000亿元。在年夜 家都不看好去年楼市的情况下,竟然多出了10000亿的销售额,这让人觉得 震惊!

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去年很多房企都说生存压力巨年夜 ,然则 另外一件事却让人十分不解,虽然都嚷嚷着年夜 房企也欠好 过,然则 去年的时候,多半 房企都是年夜 赚的,那些年夜 型房企的销售数据更是亮眼!

房价受供需影响,人口数量又影响需求。而随着我国人口出身 率的增加,未来新增人口将会赓续 增多,这些新增的人口在将来将会催生众多需求。对于楼市来说,这也是一个好消息。

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其实楼市并没有年夜 家想象的那么惨,更不是像某些专家说的那样不堪  ,受疫情影响,楼市降温趋势明显。然则 随着疫情获得 了有效控制,现在楼市又开始逐渐升温,以前“看衰”楼市的专家,现在被啪啪打脸。

我们最好要认清楼市现状,并不克不及 完全听所谓的专家的剖析 。究竟 数据是真实的。值得一提的是,中科院也预测今年的房价将会上涨6.1%,以前涌现 降温趋势的楼市,今年要逆转?你觉得这是真的吗?

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有些事情要反着想[微笑]
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阿丽66 | 前天 00:55 | 显示全部楼层
随处 烂尾楼,到外闲置房谁管
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刚需购房者同样是买涨不买跌的只是都想低位入手罢了  ,所以房价只有稳增长买房才不会吃亏才会有正常买房的需求
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mgxuhyx86555 | 前天 00:57 | 显示全部楼层
在医院和一卖二手卖闲谈,她的房子卖给中介了,28万,到中介手中少60元不卖
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小小乔 | 前天 00:57 | 显示全部楼层
看衰的也悦目 好的也好,我觉得所谓的一些专家都各有各的目的。症结 是现在的房子多不多,闲置的多不多,浪费的名贵 的土地资源多不多?!房子能不克不及 创造  价值?!捋清楚这些症结 的问题;谜底 自然就明了啦!.......再盖下去子孙后代会骂的!!!......[祈祷][祈祷][祈祷]
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YIJIAYIHR | 前天 00:58 | 显示全部楼层
只能说,房地产也是暴利
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开发商的告白 ,谁买谁亏。
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123460954 | 前天 00:58 | 显示全部楼层
成都二环路,三环路边边。随处 都是房子,已经没有一处闲地。还有很多多少 房子在建设中。我日,难道成都人真的那么有钱。我是成都本地  人。先声明。
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200万的房价,地产商最少赚70下
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