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5月租房申报 :北上环比下滑,广深小幅上涨

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查看187 | 回复0 | 2020-10-18 02:30:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:

6月9日,58同城、安居客宣布 了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势申报 》。申报 显示,一线城市中北京和上海平均租金环比涌现 小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨。租房热度方面,以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比上月连续 升温。

北京上海平均租金小幅下滑

58同城、安居客5月份重点城市租房趋势申报 显示,一线城市中除北京租房热度连续 上升外,上海、广州和深圳均处于稳定状态,没有涌现 年夜 幅波动。

5月份北京平均租金为4592元/月,环比下跌2.3%。北京海淀区、丰台区、年夜 兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均跨越 10%,周边远郊地区  热度依旧不减。上海平均租金方面,除崇明区涌现 6.0%的环比涨幅外总体稳定,5月份上海平均租金环比下跌1.5%,为3516元/月。其中最受存眷 品牌公寓TOP10中,蛋壳公寓、乐乎公寓名列前位。

58同城、安居客5月重点城市租房趋势申报 指出,广州是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市,5月份平均租金为2572元/月,环比上涨2.6%。区域租房热度方面,从化区和南沙区分别  以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。深圳5月份平均租金为3737元/月,环比上涨1.9%,总体较稳定。深圳除年夜 鹏新区租房热度涌现 11.8%的环比涨幅外,其他区域均涌现 环比小幅下跌情况。

天津河西区新增房源量环比涨超1倍

58同城、安居客5月份重点城市租房趋势申报 显示,网红城市成都5月份租房热度不减,郫都区和青白江区分别  以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户青睐区域,公寓租房热度TOP10中,蛋壳公寓、冠寓、梧桐公寓为最受欢迎公寓。品牌公寓新增房源量TOP10名单中,蛋壳公寓、伟业公寓、橙堡公寓排在前列。平均租金层面,成都租赁市场稳中有升,5月份环比上涨1.7%,达到  1598元/月。

申报 指出,与成都租赁市场类似,杭州5月份平均租金涌现 1.4%小幅环比上涨,达到  2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区涌现 小幅环比下跌,其他各区均小幅上涨,总体波动不年夜 ,处于稳定状态。长沙平均租金最为稳定,为1868元/月,与上月持平。租房热度方面,望城区以12.9%的环比涨幅排在榜首,公寓租房热度TOP10榜单中,太格公寓、简美衡宇 、冠寓最受用户存眷 。

数据显示,天津平均租金涌现 0.5%的环比小幅下跌,为1649元/月。其中,红桥区、蓟州区分别  以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面,河西区以127.2%的环比涨幅排在首位,南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均涌现 50%以上环比涨幅。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,总体来看5月整体租金坚持 了相对平稳,一线城市租金涨跌互现,二线城市的租金变更 幅度也处于合理区间。但值得存眷 的是,同一城市不合  区域或板块的租金变更 依然有着连续 分化趋势,一方面是和复工复产后,不合  行业的恢复水平 不一  ,导致人员需求差别 连续 存在有关;另一方面则是和市场的租赁房源的供给  量有一定关系,尤其是集中性租赁供给  增长对租金的下拉作用会更为明显。(中新经纬APP)

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