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外面的车随便进小区,业主无奈停街上被贴条,物业:你们自己举报

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查看478 | 回复13 | 2020-11-16 16:18:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:
据媒体近日报道,河南郑州市一小区的一位女业主受到了惊吓,其时 ,她正一小我 在家洗澡,没想到物业却一直 敲她家的门,她就地 就吓哭了,发信息求助。

据该女业主说,物业之所以威胁她不许关门,是因为她丈夫昨天在业主群内,埋怨 了小区内外来车辆随便进小区的事情。

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原来,该小区经常有外来车辆将车停在小区内,导致购买  了停车位的业主们,只能将车停在外面街上,还有被贴条的风险,业主们自发在小区门口拦截,不到一个小时就拦下了十几辆外来车辆。

当业主们来到小区物业讨个说法时,负责人态度较差,竟提出让业主们自行查看小区内已停车辆,对外来车辆进行举报,物业说,七月初他们通知过业主,这几天可能会有一些外来车辆进出小区,他们会尽量包管 停车位优先业主使用。最后,物业采取  了业主提出的,给每户解决 一张电子卡的建议,许诺 在七月底之前完成逐户挂号 。

治理 小区内停车位不被外来车辆使用原来 是物业的职责,但本文中的物业,并没有履行自己的职责,反而在业主提出质疑时,试图将自己的责任转嫁到业主身上,还威胁业主,这样的行为难免不让业主们恼怒 。

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近日,青岛一小区物业更是被业主送上了“不负责任”的锦旗,原因是该小区物业收费没有标准  ,有人生病物业不让救护车走近路进小区,业主发明 门锁被撬通知物业后,保安四十分钟才达到 现场,诸如此类的事情让业主们忍无可忍,然则 物业却没有丝毫纠正 的迹象,他们不得已才送了“锦旗”。

物业与业主原来 是共生的关系,业主每月缴纳的物业费,就是物业应当为小区和业主们负责的保障和前提,但如果物业与业主相处不和谐、物业不负责任、不积极解决问题,会导致双方关系涌现 恶性循环,严重影响业主获得 的办事 质量和水平。

物业治理 与广年夜 业主生活息息相关,同时也涉及社会稳定,但如果物业和业主之间涌现 了纠纷,这将严重晦气 于小区的治理 和正常运行,如果遇到物业不负责任的情况,业主应该怎么做,能力 维护自己的正当 权益不受侵害,同时确保小区内办事 的正常运行呢?

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遇到不认真履行办事 合同的物业,业主们首先可以做到的就是拒交物业治理 费,然则 需要有正当理由。物业要求业主缴纳不合理费用、物业办事 过差、未经合同提供办事 、物业要求提前交物业费等情况,都是相关划定 中明文说明可以拒交物业费的情况,拒交物业费并不是业主贪小廉价 ,而是通过此办法  给物业施压,迫使其停止不负责任的行为,做出纠正 。

很多人担心  ,物业是否会对拒交物业费的业主进行处罚  ,谜底 是否定  的,据我国相关司法 划定 ,物业不是行政主体,没有做出处罚  决定的权力,物业和业主之间是平等的,是靠签订的办事 合同来维系,如果物业擅自“处罚  ”业主,业主有权利向相关部分 举报此行为,维护自己的正当 权益。

其次,近年来成立业主委员会,也成了解决这些问题的好办法  ,一个小区的业主刚开始总会有些生疏,部分  无良物业就是吃准了这一点,才对业主们的诉求置之不睬 ,因此,业主们应该团结起来,用集体的力量给物业施压,倒逼物业向好成长 。

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相关司法 划定 ,业主可以自行推选业主代表,走司法 法度模范   ,向相关部分 申请报备成立业委会,只要支持的业主人数达到  七成以上,就可以正当 成立,正规完备的业委会具有正当 权利,且受到司法 和各级部分 的官方支持,可以和居委会、街道做事 处和派出所协同合作,这样一来业主的正当 权益有了保障,也不消 再担心  物业不负责任。

物业本就是“治理 即办事 ,办事 即治理 ”的组织,只有将办事 和治理 相结合,能力 保障业主的权益,赢得业主的认可。

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雁千渡 | 2020-11-16 16:18:16 | 显示全部楼层
人车不分流的小区还计较这干什么
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偶是马叉虫伟 | 2020-11-16 16:19:01 | 显示全部楼层
外来车辆能赚停车费  呀,这年夜 家还不懂吗?停车收费的利益理论上归业主所有,实际上是年夜 家想多了
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lsms945 | 2020-11-16 16:19:40 | 显示全部楼层
该在这样的小区里打黑除恶了
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123466908 | 2020-11-16 16:20:36 | 显示全部楼层
这种物业属于黑社会性质
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末路心路nu | 2020-11-16 16:21:27 | 显示全部楼层
对物业不满意,可以通过业委会交涉,也可以通过业主年夜 会,进行投票是否换物业,然则 ,不交物业费肯定不可 !
这就似乎 ,有人觉得你工作做的欠好 ,就不给你发工资,你会如何?
那些历久 拖欠物业费的小区,通常就一个结果~物业公司直接撤离,然后起诉业主,要求业主补上欠费!
不要网上看到某某小区业主自治很好,那些是做的好的,更多的是做的差的,不会报道出来的!
并且 自治,一年两年可能问题不年夜 ,时间长了呢?
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慈悲六道举 | 2020-11-16 16:22:17 | 显示全部楼层
取消物业,业主自治
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宝姐姐1 | 2020-11-16 16:23:17 | 显示全部楼层
怕就怕业委会跟物业成为一伙的
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达浪1 | 2020-11-16 16:23:40 | 显示全部楼层
仔细想想,这基本 就不是不负责,而是太负责了。文中提到物业提前通知可能会有外来车辆进小区,业主反响 情况物业不管,业主自发组织不让外来车辆进入,物业反倒威胁业主,这一串的行为可以判断 物业一定是收了这些外来车辆的钱才允许进小区的,并且  还很负责任地帮这些外来车辆行便利 ,业主阻拦物业还帮外来车辆回击 。这就是利益,业主的钱是固定的每年该吃若干 吃若干 ,然后在收一些外来车辆的停车费  。正常来讲,如果外来车辆不交钱物业会帮他们吗?即使物业很不负责任最多不闻不问罢了 ,但反帮外来车辆进击 业主,那一定是获得 外来车辆的利益了。
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sky51 | 2020-11-16 16:24:37 | 显示全部楼层
为啥全国各地业主都讨厌物业?
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