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中国“降息”如何影响房子、股市、钱袋子?

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查看133 | 回复0 | 2020-11-16 22:37:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:
自从LPR(贷款市场报价利率)改革  之后,每个月20日的报价是市场存眷 的重点,而又因为美联储方才 再降息25基点,全球的各年夜 央行也跟着降。

所以,9月20日LPR利率的报价,将成为重要的政策不雅 察窗口。

果真 降了!LPR“降息”来了

今天上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心颁布 了2019年9月20日的贷款市场报价利率,具体为:1年期LPR是4.20%,5年期以上LPR是4.85%。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降,5年期以上LPR 与上月坚持 一致。

LPR是怎样产生  的?

据了解,央行在上个月17日宣布 通知布告 ,宣布改革  完善贷款市场报价利率形成机制,今后银行的1年期和5年期以上贷款,将参照相应期限的贷款市场报价利率订价 ,各银行应在新发放的贷款中,主要参考贷款市场报价利率订价 ,并在浮动利率贷款合同中,采取 贷款市场报价利率作为订价 基准。

自2019年8月20日起,央行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日的9点30分颁布 贷款市场报价利率,遇节假日则相应顺延。

因此,今天市场迎来9月份贷款市场报价利率,也就是LPR的宣布 。

依据 改革  之后的贷款市场报价利率形成机制,贷款市场报价利率报价行应于每月20日9点前,按公开市场操作利率,主要指的是中期借贷便利  利率加点形成的方法 ,向全国银行间同业拆借中心报价。

全国银行间同业拆借中心按去失落 最高和最低报价后算术平均的方法 ,计算得出贷款市场报价利率。

据了解,目前贷款市场报价利率报价行数量为18家,类型涵盖了全国性银行、城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行,具体报价行名单将按期 评估调剂 。

对于新的贷款市场报价利率形成机制,央行有关负责人在上个月表示  ,中期借贷便利  期限以1年期为主,反应 了银行平均的边际资金成本,报价行加点幅度则主要取决于各家银行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

什么是中期借贷便利  ?

那么,上文中提到的中期借贷便利  又是什么呢?

中期借贷便利  利率在贷款市场报价利率形成机制中,起到了异常 重要的作用。

中期借贷便利  ,也就是市场人士经常提到的MLF,是央行提供中期基础货币的货币政策对象 ,对象为相符 宏不雅 审慎治理 要求的商业银行、政策性银行,可通过招标方法 开展。发放方法 为质押方法 ,并需提供国债、央行票据、国开行及政策性金融债、处所 政府债券、高品级 信用债等优质债券作为及格 质押品。

据了解,在9月17日,也就是本周二,央行开展了2000亿元中期借贷便利  操作,中标利率为3.3%,与上一次持平。

除了贷款市场报价利率和中期借贷便利  之外,市场存眷 的另一个利率指标是公开市场操作利率,就在9月19日,央行开展了1700亿元逆回购操作。其中,7天期和14天期逆回购中标利率分别  为2.55%、2.70%,均与上次持平。

房贷利率如何变更 ?

从10月8日起,新发放的小我 住房贷款利率将以今天颁布 的LPR为基准加点形成。

值得注意的是,一年期LPR下调了,5年期以上LPR没变,而房贷利率一般参考5年期以上LPR,释放不放松楼市调控的信号。

短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好。对于地产公司来说,也是重要的利好,因为地产公司的银行借贷年夜 多以短期为主,相应的贷款利率有所下降。

为什么LPR这个指标这么重要?

张雷:如果利率下降,利好资本市场

源达信息证券研究所所长 张雷:首先,降低利率肯定利好资本市场,降低利率,企业成本就会下降,利润提升,当然要防止更多资金流向房地产。

侯杰:一粒“血栓通” 通开实体经济输血主动脉

财经评论员 侯杰:银行多年来市场化利率改革  并不彻底,依然保存 着基本的贷款利率和市场利率的双轨并行。银行实行相比较 较  高的贷款基准利率,很多银行对于利率设定下限,比如  说不克不及 低于九折,会形成“流动性血栓”,堵住通往实体经济的血管脉络,实体经济感触感染 不到市场利率的下降,感触感染 不到融资成本的降低,实体经济的“身体”恐怕好不了。LPR市场利率形成机制改革  之后,增进 贷款利率两轨并一轨。LPR降了,贷款整体利率就会降,企业融资成本就会降。

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