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租房小白必看

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查看316 | 回复1 | 2020-11-18 14:55:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄冈风云网信息:
不知道为什么在头条上看不到有关中介租佃农 的文章,如果有的话,我想有过此经历的人都邑 对中介租房的霸王合同深恶痛绝。下面笔者以自己的亲身经历,细数自己作为一名租房小白所踩过的那些坑,如果看过文章你还是需要找一家中介公司租房,那下面的问题就需要你考虑好了。

笔者是17年来杭的,在一家不年夜 不小的公司做电器维修2年多了,之前都是住的公司宿舍,公司复工后因为想给老家的爸爸在杭找一份工作,一来两小我 有个照顾,还有也是自己确实也想搬出来,公司宿舍确实也比较  嘈杂,所以就想在外边租个房,把爸爸也接过来。

事情也很顺利,在某壳APP上找到一个可以合租的小区房,卫生间厨房共用,不到20平米的房间,不是很年夜 ,一个月房租押一付三的话是1090,押一付一一个月要交百分之7接近80块的所谓办事 费,每个月物业费用60,水电费用另算,其时 觉得一次性交三个月太长了,就选了押一付一的合同,看房人也允许我可以提前搬进来,但不许我跟其他的租户声张,笔者也很愉快 ,总于在杭州也算有了属于自己的私人空间了,当天晚上就搬了器械 进去,虽然是租的,但现在是属于自己的私人空间了。第二天一早就去他们公司签了合同,一共6页,年夜 致看了一下,就是交款的时候让我觉得有点不解,房租加押金2332元,另外物业费用为什么要付700块,公司说是一年的需要一次性交齐,不然  就不给租,笔者也是认为既然是这样划定 的,也许年夜 家都这样,另找的话也麻烦,也是不想再折腾搬来搬去的,想着先签完再说。

期间第一次看房时的衣柜石沉年夜 海  ,中介说可能是其他佃农 搬走的,也是准许 我会给我配上,还有就是空调也是坏的,年夜 家可以想像杭州的夏天基本是靠空调活着,在我的多次请求下,他们也是用了接近半个月才帮我解决了这两个事

年夜 概住了不到两个星期,因为给爸爸找个管住的工作,他也是自己搬了出去,这时候又是因为受疫情影响,笔者在的公司薪水也是被砍了不少,所以也就不想再租了,跟中介沟通,依照 合同,说是直接退的话,会被判定违约要付百分之200月租金的违约金,房子会被立即收回,剩余的房钱也是拿不到的,物业费也是不退的,我这时候才去查看我的租房合同,发明 自己所谓押一付一的合同是签了一年的,然则 看房包含 签合同这期间,中介也没有特别说明这个,我也以为只是短期一个月的,想像很美好,现实真的很残暴 ,想重新改成押一付三的合同,每个月能少交个办事 费也跟我说弗成 以,要吗就是自己依照 合同自己租完,唯一的办法  就是转租,转租的意思就是另外找一小我 去履行你剩下的合同,还有就是要200元的转租建档费,先不说能不克不及 找到接受转租的人,这200块去怎么跟人解释,只能忍痛了自己少赔一点也要把这个房子转租出去,这时候我才明白自己要从一名租佃农 酿成 了替中介干活的人,只能是拉别人下水,替自己解套,找不到也只有自己先住着,我也想过用司法 方法 解除合同,然则 合同上的路人家肯定给你堵死了,胜算不会太年夜 ,我知道自己真的很笨,究竟 自己签的合同,只能认了

自己也不知道租个房子怎么那么多套路,一旦决定就退无可退,逼着你租完,人生已经很艰难了,没踏入社会前以为生意人以利人利己为本,生意能力 做的久远 ,现在太多的小公司做生意是坑一个算一个,心够黑能力 活下来,因为市场够年夜 ,违法成原形 对于利润太低,我们索赔的司法 成本一方面,时限也很长

你租发房子的时候有遇到那些不一  样的坑,欢迎在下方评论,让年夜 家都能看到引以为鉴,谢谢年夜 家了

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山山水水几万重 | 2020-11-18 14:56:03 | 显示全部楼层
在广东我是房主 ,押一百,交房租就可以住,随时可以退房
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