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各地楼市火热,云南房产是否还有投资价值?一文剖析

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黄冈风云网信息:
6月份,热的不止是天气,还有全国各地楼市,先来看图感触感染 一下。

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今天我们要说的是云南楼市

云南位于西南地区  ,优越的气候条件、奇特 的景致 环境吸引众多人去旅游。但要说到楼市,此前一直不愠不火,但在2015年以后,年夜 量的投资者涌云南市场,云南整个房产市场外销比重跨越 50%,此后,云南逐渐掀起在云南旅居、投资、养老的购房热潮。

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为什么投资者愿意在云南投资呢?
一、特年夜 城市的投资成本过高

要说哪里最有投资价值,从人口的流动性和活跃度上看,似乎只有北上广深,才是最理想的投资目的地。

但从目前的情况来看,北上广深已经开始“赶人”,此前的各类 限制就已经注解 ,想要投资北上广深,前期还需要做年夜 量工作(如何获得购房资格),耗资成本较年夜 。

其次,年夜 城市的房价异常 高,一般人很难买

依据 中国房价行情网的数据来看,现在深圳的平均单价在72846元/㎡,房价排名全国第一;其次是北京,平均单价65693元/㎡;排名第三的是上海,平均单价55049元/㎡;广州排名全国第六,平均单价34082元/㎡。

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二、云南楼市相符 投资者的逻辑

1、文旅地产火热

文旅地产,从字面上看的意思是“文化+旅游+地产”。近几年,云南的文旅地产可以说是稳步成长 ,以昆明为中心,向各地州成长 。

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云南具有天然的优势,不仅气候温润,自然资源丰富  ,云南的民族文化更是丰富  多彩,是我公民 族种类最多的省份。

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其次,因为云南的地区 特征都比较  明显,因此,各个地区  的文旅项目的差别 化比较  年夜 ,但都相符 当前文旅地产投资的属性。

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2、城市房价走势

拿昆明的房价来说,依据 国度 统计局宣布 的数据来看,昆明5月份的新房价格环比上涨0.3%,同比上涨5.5%,并且  ,昆明的房价已经连续增长48个月

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目前昆明的均价在新房均价在13965元/㎡,放在全国来说,这个价格在众多省会城市中,真的不算太起眼。

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从房价的走势,可以看出云南的楼市价值。结合上面所说的,云南依据 旅游市场的热度,打造出了“地产+旅游”、“地产+康养”、“地产+商业”等模式,给买房者提供了投资、养老、旅居、度假等多种购房选择。

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三、年夜 房企进驻

在云南的房价还没有开始上涨之前,就已经有不少的年夜 房企进驻云南。目前为止,恒年夜 、绿地、雅居乐、碧桂园、融创、万科等知名年夜 房企均在云南各市县拿地开发。

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这世上,嗅觉最灵敏的人莫过于房企,如果云南没有投资价值,也不会吸引这么多年夜 房企来吧。你认为呢?

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[来看我][来看我][来看我][来看我][来看我]
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你是昆明的吗?昆明本地  收入和支出比例你知道吗?3年时间房价涨了一倍还多,收入原地踏步你知道吗?本地  人多半 均有多套房你知道吗?无像样的实体经济支撑你知道吗?虽然地处边疆  物价不低你知道吗?现在的气候你觉得还是小时候真正的春城吗?如果不去除以上因素或者有较年夜 的成长 。除了房托,我真不知道你哪里来的底气?
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接近两千的海拔老人养老真不怕死吗
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旅居、康养家当 化成长 ,必定 要涨。
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昆明的房子在地摊上卖,广福路,彩云路,农贸市场都用喇叭叫着卖,牛
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云南四季如春,应该吸引全国各地投资客来云南买房。做年夜 房地产加工厂  年夜 省,争取GDP全国第一。
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把昆明房子炒到10万元起/平
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俊发本土企业在昆明今年销量第一打破了
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正常的人谁会去地动 带买房呢?
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